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投资移民遇疫情 小生意转永居荆棘路

by 历文 澳洲新快网. Apr.16, 2020 0 0
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俗语有云:“福无双至,祸不单行”,自从新冠肺炎病毒爆发以来,澳洲各个行业几乎都按下了“暂停”键。小到街边小店无从开门,大到上市公司财务缩水兼批量裁员。总之一句话,日子不好过!

AusTop Migration and Visa Centre环澳移民部总监郑乔(Jake Zheng)表示,另一些可能会受到影响的人士,莫过于持有188签证或者132签证的投资移民申请人了,其中188A投资小生意的申请者,将会面临申请转888A的生意“大考”。如果是几周封城、几个月封城的情况出现,生意存活、生意营业额以及满足投资移民各项考核标准,几乎都会成为日后前进的障碍。

我们就来分析一下,188A转888A将会面临哪些问题?

以新南威尔士州悉尼地区为例展,188A签证为期4年的签证,签证持有人在澳洲境内指定提名的州府及城市,投资生意满足条件后,即可申请888A永居类签证。

 

移民局的要求──888A商业创新类签证申请条件

  1. 申请签证时,持有188签证或者188延长签证;
  2. 申请签证前两年,已在澳洲建立并运营一盘生意满两年;
  3. 申请签证前两年,申请人在澳洲居住时间至少满12个月;
  4. 申请签证前一年,企业年营业额至少满足30万澳元;
  5. 申请人还需满足以下条件中至少两项条件:
  • 企业净资产至少满足20万澳元;
  • 个人及企业净资产至少60万澳元;
  • 企业至少聘用两名全职的澳洲公民/澳洲永居身份员工。#p#

环澳移民部总监郑乔

 

新南威尔士州州政府的要求──888A商业创新类签证申请条件

  1. 申请提名时,满足以上移民局的所有要求;
  2. 申请提名时,运营生意满足一下至少一个条件:
    1. 可观的销售收入
    2. 租赁或拥有营业场所
    3. 雇用员工
    4. 大量资本投资(不包括购买汽车)
    5. 大量购买库存
  3. 申请提名时,净资产要求:
    1. 商业净资产至少为30万澳元;
    2. 个人净资产与商业净资产总和至少为90万澳元;
  4. 申请提名时,生意管理及运营控股51%或以上;
  5. 申请提名时,生意投资(悉尼地区)至少50万澳元(申请前至少12个月);
  6. 申请提名时,证明成功的商业履历。

 

综上所述,我们不难看出,移民局和州政府的要求对于小生意投资申请人不算苛刻,毕竟可以申请获得188A签证的申请人,都是境内外有一定生意背景的。但是,2020年这一年注定不平凡,对于小生意都是致命的打击。很多华人移民,在澳洲本地投资的生意类型颇为单一和“扎堆”,比如餐饮、奶茶店、小型进出口以及农副产品出口等。#p#

尽管目前移民局和州政府没有对于企业的盈利情况作为主要考核标准,也就是说企业财政年度核算时,是盈利还是亏损,不会直接影响到申请人被提名和申请签证,但会诱发其他的一些潜在申请“陷阱”,比如:

成功的商业履历

从上诉申请条件可以看出,小生意在澳洲需要运营和运作两年或以上,才可以提出申请。那么,如果两年持续亏损,是否仍然可以让移民局和州政府判定,申请人有这个投资和经商能力呢?

如果是短期疫情导致的关店闭店,短期内公司财务情况收到严重打击,并不一定直接影响到申请人的运营能力,毕竟现在的情况属于不可抗力。如果封城和封禁的时间再延长,而且没有解禁的意思,才会造成这个影响。

若到了可以申请888A的时候,当下几个月的情况,并不会造成多大的影响,需要在申请人的材料准备上着重描写客户因素,以及申请人主观判断和应对方式,要与财务数据结合解释来阐述。

 

客观的销售及资本库存投入

假如当先确实销售收入和库存投入都遇到了些许阻力,其实并不影响我们满足州政府的要求。毕竟只需要满足生意活动中的五分之一即可,详见上面的五点要求。

 

生意净资产

净资产通过资产负债表体现,并不是利润表和现金流量表的体现。因此很多申请人虽然精通生意运作,但对于财务核算的并不是很精通,因此,当下情况,如果现金流量和利润表出现问题,并不影响我们满足移民局和州政府对于净资产的核算。

唯一需要考虑的是,我们计算净资产的方式,是通过固定资产投入还是企业盈利留存来增加企业轻资产,这就是我们要在申请前主要考虑的因素。

 

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