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德国的慕尼黑和法兰克福分列前两位。(《悉尼先驱晨报》图片)
这份报告的发布时间,正值世界各国都出台了紧急刺激措施,以期安然度过新冠疫情危机,各国央行也纷纷将官方利率降至历史低点。
瑞银的报告作者、瑞士及全球地产负责人萨普特利(Claudio Saputelli)和瑞士地产投资主管霍尔奇(Matthias Holzhey)认为:“房价是经济的后视性指标,因此对经济下滑的反应会有所延迟。”
“在封锁事情,政府帮助了众多城市的业主。住房补贴增加了,税赋降低了,而且暂停了无力还贷的法拍程序。”
报告指出,虽然失业率上升对房价的全面影响仍有待确定,但现在的房价上涨不具有可持续性,而且某些城市已经出现了居民搬到住房承担力更高的地区以在家办公的现象。
“大多数城市的房租已经下降,显示出当补贴逐渐取消、家庭收入压力增大时,有可能会出现价格调整期。”
即便在某些似乎安然度过新冠危机的城市,大范围的资本收益也前景暗淡。
报告称:“这对购房放租的投资者尤为重要,因为楼价与租金比已达历史高位,即收益率偏低,而且租金成长的形势也不明朗。”
“在此环境下,值得考虑将物业抛售,因为投资者可能会找到风险回报特性更加的资产。”
全球25城市地产泡沫风险 全澳仅悉尼入榜
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在众多澳洲人开始为复活节出游做准备的时候,有人提醒司机没必要贵价钱买优质汽油。
澳洲政府为了帮助旅游业度过新冠大流行的难关,将推出80万张半价国内机票,以鼓励澳洲民众积极订票旅行。
澳洲农业和资源经济和科学局(ABARES)的报告显示,澳洲的水果和蔬菜价格在未来几个月将飙涨。
总部设于悉尼的华人房地产基金管理公司富远集团(iProsperity)2020年7月宣告倒闭,涉嫌对亚洲多地投资者炮制“庞氏骗局”的富远创始人顾萌泓(Michael Gu)及其生意伙伴黄周翔(Harry Huang)逃离澳洲。继去年顾萌泓的两套悉尼大宅低调易主后,黄周翔的莫士文(Mosman)豪宅上周六拍得1052万澳元,成为了上周末拍卖最高价的住宅之一。
在有迹象表明澳洲经济正从新冠疫情引发的衰退中强势反弹之际,澳洲储备银行(RBA)今天宣布将官方利率继续维持在0.1%的历史最低点。
7年前,中国富豪郭奎章( Sam Kuizhang Guo,音译)获得批准可以购买悉尼猎人山( Hunters Hill)的古老庄园Windermere,现在他终于要兑现承诺在此建造第二幢房屋了。
澳洲的房价再次开始飙升,最新数据显示价值增幅达到了2003年以来的最高水平。
澳洲国立大学(ANU)的新数据显示,2020年中国对澳投资总额仅略超10亿澳元,远低于前一年的26亿澳元,跌幅高达逾60%。
《悉尼先驱晨报》昨日刊文声称,有新数据显示,数万升澳洲葡萄酒入境中国受阻。
联邦财长弗莱登伯格(Josh Frydenberg)今天在堪培拉的新闻发布会上,对最新公布的就业数据大加赞扬。
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