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地产开发与管理公司Dexus今天宣布,它已同意与新加坡的主权财富基金——新加坡政府投资公司(GIC)建立一家20亿的信托基金,投资澳洲的仓储物流物业。
这家合资企业将名命为Australian Logistics Trust,并以Dexus现有的工业物业资产组合作为启动资产,包括14亿元的核心物流物业资产,以及一个1.38亿元的开发项目。
它在声明中说,新组建的合资基金,97%将投资于悉尼和墨尔本的市亏场。
Dexus表示,这一方案尚需经联邦政府的外国投资审核委员会(Foreign Investment Review Board)批准。新加坡政府投资公司最初将投资持有合资企业25%的核心资产,到2020年6月将增持另外24%的股权,使持股增加到49%。
Dexus最初将持股75%,未来将减持至51%。
通过建立这家物流物业基金,将释放出Dexus的工业物业管理平台潜力,使管理下的第三方资产,将增加到143亿元。它表示,将在2019财年的业绩指引中,重申管理第三方资产的数字。
作为一家澳洲证交所(AXS)的上市公司,Dexus目前管理下的资产达到270亿元,包括写字楼,工业物业,商场物业和医院物业。
Dexus与新加坡公司建20亿物流物业基金
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