度假屋假称出租屋虚报税收减免者被处罚

by 澳洲新快网澳洲新快网. Mar.28, 2018

据澳洲广播公司报道，澳洲税务局（ATO）警告称，度假屋业主如果将物业作为出租房产违规申请减税，将受到税务局处理。

税务局代理局长安德森（Kath Anderson）称，许多度假屋业主将房产按照租赁物业申请减税，但相关房产其实并未真正用于出租，而是在供朋友和家人居住。“私人使用房产完全合法，但你不能为此申请减税。” 安德森解释说，“现在的情况是，有相当一部分人的度假屋都获得了补贴。”

租赁物业业主能申报的减税项目包括维修及维护、清洁和各种费用的开支。安德森确认，许多租赁房产业主可对物业进行负扣税。“持有租赁房产的纳税人有约80%申报了借贷利息，占租赁开支总额的将近一半。”

安德森称，维州莫宁顿半岛（Mornington Peninsula）一男子，其名下房产每年有87%的时间都是他自己或者家人朋友在居住，但他却按租赁物业标准申请了76万澳元税收减免。该男子报称自己从该套房产中赚取了2.7万澳元，但安德森认为，该名男子申报的减税金额巨大，这一数字明显并不合理。

安德森表示，税务局的打击行动会从度假屋延伸到一般租赁市场。他称，部分纳税人报称自己的房产能用于租赁，但税务局调查后发现，这些纳税人基本无意出租物业。

税务局警告说，将使用新技术和数据匹配手段来辨别错误或虚假申请税收减免的纳税人。

度假屋假称出租屋虚报税收减免者被处罚

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