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澳洲实现“可负担住房” 还需走多久?

2018-06-24 来源/澳洲新快网 編輯/姜亦辛
 
文/姜亦辛
 
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澳洲住房市场一直是公众关注的热门话题。(网络图片)
 
澳洲住房市场一直是公众关注的热门话题,高居不下的房价早已从购房者薪水高低的问题升级为大众对政府执政以及相关政策的质疑。
 
通常当谈到澳洲房地产时,人们被告知通常有两种选择。当地产行情比较火热时,大众应当积极地进行投资;但当行情冷却下来时,又是趁机低价买下房产的绝佳时机。
 
不管怎样,鼓励买房的时机似乎永远都是现在。尽管目前整体来看,澳洲公寓住宅楼的销售方面胜于独立屋,但当下大众对于中低档价位住房的需求还是较高(以大悉尼地区平均房价115万澳元为基准)。
 
一些分析人士认为去年的银行监管机构对于投资者贷款的打压现在终于收到了效果 ,此类投资者贷款主要用无本金贷款来使负扣税利润最大化。
 
但这也无法解释澳洲目前的住房现象。对投资者贷款的收紧本应该起到给住房市场降温的效果,尤其是低端住房,但很显然还没有奏效,最起码目前没有。
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