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新州正在逐步取消新房补贴计划(New Home Grant scheme)。(《悉尼先驱晨报》图片)
据《悉尼先驱晨报》报道,新州正在逐步取消新房补贴计划(New Home Grant scheme)。该计划被曝有1/5领取者曾多次获得补贴,其中有1500人以及1869家企业曾获得5次以上补贴。
2012年时,贝尔德(Mike Baird)政府为鼓励住房建设,推行了新房补贴计划,为在新州购买新建住房的买家提供了每套5000澳元的补贴,首次置业者则不具备领取资格。但该项计划遭到经济学家的强烈抨击,他们认为,该项措施提升了建筑商的利润,并且会进一步推高房价。
据了解,在该项计划实行期间,政府共发放了83,151份补贴,总额4.16亿澳元。今年6月30日,在澳储行时任行长史蒂文斯(Glenn Stevens)对该项计划提出批评后,新州政府决定取消这项计划。
史蒂文斯对政府的所有住房津贴政策都予以批评,他指出,政府有一半的津贴并未给予首次置业者,其中新房补贴计划尤为浪费。这项计划在金融危机期间实行,有助于鼓励住房建设,但现在,建设者更需要的是快速审批开发申请,以及提升对细分市场的反应能力。
虽然在2014年时,该项计划已进行修改,将外国买家排除在外,并限制每位买家每年只能领取一次补贴。但新州反对派获得的数据显示,在该项计划实行的5年间,有23,341位领取者(即18%)获得了一次以上的补贴。其中, 3,378位领取者获得了5次以上的补贴,1509位为个人,1869位为企业。
影子财政厅长帕克(Ryan Park)表示,这些数据“令人吃惊”。政府向这些购买第4套甚至第5套房产的人提供了上亿的补贴,但却忽略了成千上万首次置业艰难的人。
据了解,从今年7月1日开始,新州政府逐步取消了新房补贴计划,并针对首次置业者推出免除或优惠印花税政策。
新州新房补贴计划重复发钱 被批浪费
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