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居住从城市转向农村 布市这个地方最热门

by Sarah 澳洲新快网. Jan.23, 2021 0 2
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预计2021年澳洲区域性的房地产市场受欢迎程度将增加,住房供应的需求将增加,价格也降随之增加。

 

这种情况其实在疫情之前就有趋势,加之疫情期间很多人不需要回办公室办公,对住房的要求也在稳步增加。

 

"我认为这正是我们今年要看到的,人们走出大城市,转移到各地区,"澳大利亚房地产协会主席凯利(Adrian Kelly)说。"这可能也会产生一些意想不到的后果,这些效应已经开始发生了。"

 

在现阶段所遇到的问题是,一些大家比较看好的地区住房存量并不足够。

 

Solutions物业管理公司总经理Laura Valenti表示,大布里斯班的房产需求有了 "惊人的增长"。

 

"我们在大布里斯班地区管理着1000多套房产,自2020年11月初以来,我们的空置率一直为零,"她说。

 

在布里斯班郊外约35分钟车程的桑福德镇(Samford),已经成为人们想要享受乡村生活而又可以满足日常购物需求的理想标地。

 

Craig Doyle房地产经纪人Ronni Grevell称,对乡村房产的需求 "成倍增长"。

 

“有几个星期,其实非常明显,当疫情刚刚来临的时候,我相信很多人都不知道接下来会发生什么,然而当时在市场上已经有一些房产堆积,之后需求量随之而来。每一个房产,甚至在市场上挂牌很长时间的房产,最终都被卖掉了。“

 

Grevell女士说,来自布里斯班的人在城市里卖房往外搬迁,而桑福德镇当地人则在大面积房产和离村子较近的区域进行搬离。

 

据悉,桑福德镇在网上的房源通常有15-20页之多,并且抢购得非常快。

 

凯利表示,很多人目前都在出售自己的公寓,这也是墨尔本和悉尼市中心公寓空置率相当高的部分原因。虽然建筑商一般跟着需求走,但很多住房以及其他重要的服务,比如学校和医疗,通常会有一个滞后期。


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