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中国千万富豪平均39岁 1/4靠地产致富

by 贝贝 扬子晚报. Oct.31, 2011 0 0
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近日,胡润研究院与中国银行私人银行联合发布了《2011中国私人财富管理白皮书》。 据悉,高净值是指资产净值较高,高净值人群一般指个人金融资产和投资性房产等可投资资产较高(大部分一般用1000万作为基准线)的社会群体,也就相当于真正的“千万富人”。该白皮书面对面地访问了全国18个重点城市的千万级别以上的高净值人群,共获得980份有效问卷。他们的平均财富达到6千万人民币以上。

1/4富豪靠地产致富

超6成企业想传给富二代

在财富来源上,对比今年胡润百富榜上1000名上榜富豪和全球前1000名的富豪,中国富豪在财富来源上与全球富豪有明显的区别。中国有1/4的富豪的财富来源于地产,而全球富豪从事地产行业的只有1/10不到。在制造业的比例上,中国也明显高于全球。

该白皮书还显示,金融与投资、娱乐与文化、零售会成为将来最有潜力的三大行业。“全球富豪最主要的财富来源于金融与投资,而中国在这一行业中的比例与全球相差甚远”,根据白皮书,另外在娱乐与文化,和零售行业之间的差距也非常大,这也意味着将来会有更多的富豪出自这三大最有潜力的行业。

白皮书显示,中国98%以上的家族企业家都是白手起家的第一代,在对财富以及第二代的安排上,超过6成的高净值人群倾向在退休后把企业交给下一代,但也有将近3成愿意把企业交由职业经理人。

“二代”具有教育程度优秀、乐于自主创业、生活富足、厌恶“富二代”标签等特点。

14%的富人正在移民

海外投资一半为子女教育

根据该白皮书,高净值人群中拥有海外资产的已经达到1/3。海外资产在可投资总资产中的平均占比为19%。投资标的以房地产为主。在目前没有海外资产的高净值人群中,也有将近30%的人在未来三年有进行海外投资的计划。

子女教育是海外投资的最主要目的,一半的高净值人群因为子女教育而进行海外投资。

另外1/3海外投资是为了移民。14%的高净值人群目前已移民或者在申请中,还有46%的高净值人群考虑移民。

全国千万富豪平均年龄39岁

江苏有6.8万,排名居全国第五

全国千万富豪平均年龄39岁,男女比例7:3,平均拥有3.3辆车、3.7块手表,平均年拥有假期15天,喜欢看书、打高尔夫和旅游。60%不抽烟,喜欢喝红酒和威士忌。钟情于房地产和股票,喜欢收藏手表和古代字画。主要是企业主、炒房者、职业股民和金领。

千万富豪江苏有6.8万人,增幅为8.6%,在全国排名第5。前四位分别是北京(17万人,增幅12.6%)、广东(15.7万人,增幅8.3%)、上海(13.2万人,增幅8.2%)、浙江(12.6万人,增幅8.2%)

亿万富豪人群主要为企业主、炒房者和职业股民。全国亿万富豪平均年龄43岁。亿万富豪江苏有4600人,同比增幅7%,居全国第五。前四位依然是北京(1万人,增幅6.4%)、广东(9000人,增幅9.8%)、上海(7800人,增幅6.8%)、浙江(7450人,增幅10.2%)

拥有20亿身家的富人主要来源于地产界,其次是制造业。这两大行业是目前最大的造富行业,其他还来自金融投资、资源、新能源IT和医药等行业。这类富豪江苏有103人,增幅为10.2%,居全国第四,超过上海(81人)。前四位是广东(174人,增幅17.3%)、浙江(141人,增幅14%)、北京(113人,增幅11.2%)

目前全国拥有20亿财富的人群约有2000人,其中1000人为阳光富人,其余为隐形富豪。这群人中,企业主占95%,企业占其所有资产的75%,他们拥有2-3套自住房产,总价值在6000万以上,拥有总价值为1000万元以上的汽车和5000万元的艺术品收藏。    

四成千万富豪投资信托

青睐私人银行低风险产品

信托产品、股权投资和兴趣投资会成为未来三年吸引更多关注的投资项目。调查显示,目前超过40%的高净值人群投资信托产品,尽管不到一半,但在未来三年内潜力巨大,41%的高净值人群表示会增加投入或重点关注信托产品。目前的小众投资产品:股权投资和兴趣投资,也可能成为未来三年的投资热点。

总体来说,目前各大银行私人银行在高净值人群中的知名度都还有待提高。口碑相传是高净值人群了解投资信息的最主要渠道。不过,私人银行客户对目前产品的满意度比较高,将近80%的人表示满意。购买私人银行产品的主要目的是保值和安全,从这个角度看,私人银行的低风险产品满足了其需求。

此外, 一半的高净值人群在投资时选择的持有时间为1-2年,80%的资产持有时间小于两年。主要原因是保证资产的流动性,如果企业现金不足时,可将投资出售以获取现金。

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