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悉尼高端物业抢手 华商放盘水景豪宅赚650万

by 木木 《每日电讯报》. Jan.29, 2021 0 2
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沃克吕斯这幢豪宅以1700万澳元成交。(《每日电讯报》图片)


很多身处海外、在做回流打算的澳洲人将目光投向了悉尼的高端地产市场,在此背景之下,沃克吕斯(Vaucluse)一幢水景豪宅近日以1700万澳元成交,令中国的卖家赚了650万澳元。


据报道,高端地产中介公司黛晶(Black Diamondz)的负责人涂燕翎(Monika Tu)表示,目前有28名滞留在伦敦、纽约、新加坡及香港的客户在积极寻找悉尼物业,目标锁定在800万至2700万澳元的豪宅。


涂燕翎表示,这些“银行家、商人,还有好莱坞(Hollywood)的人……给我打电话问‘你有什么!你有什么(房源)!’”


但是因为手里的房源有限,涂燕翎只好给过去从自己手里买房的人打电话,询问他们是否有兴趣趁着需求强劲的机会将物业出手。


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豪宅泳池正对海港。(《每日电讯报》图片)



1位中国商人正是借着这样的好机会成功地将自己的豪宅卖了出去。


杨聚贤(Juxian Yang)2013年通过涂燕翎,以1049.5万澳元的价格购买了沃克吕斯菲茨威廉路(Fitzwilliam Road)79号的豪宅。


这幢坐拥水景的豪宅有5间卧室、5间浴室。一年前杨聚贤回中国后,对这幢豪宅进行翻新后出租。


在通过涂燕翎将这处物业放盘后,他惊喜地发现立即吸引了3位潜在买家的兴趣。有两人在海外通过Zoom云看房后提出了报价。


不过报价最高的则是悉尼东区的一个本地家庭。他们是通过买家中介科恩(Simon Cohen)介绍的,报价达到1700万澳元。


科恩表示,完成交易令买家也非常高兴,因为能在滨海地区找到放盘的物业并不容易,所以买家能有入市的机会“实在是太棒了”。


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豪宅的主卧室也坐拥美丽的海景。(《每日电讯报》图片)


和涂燕翎一样,科恩也代理了不少目前人在海外想回来的人士,以及一些已经回流的澳人。


科恩表示:“需求最大的是800万至2000万澳元区间的物业。”


他现在只能通过Zoom和Facetime向身在远方的买家展示数量有限的房源,并指出“他们中很多人的至亲都在本地,我认为他们会觉得(家人)他们的意见更稳妥。”


“而且在当今世界里使用FaceTime,就像通过自己的双眼看房一样。”

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