用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
全澳房价疫期连涨3个月 这些地区增幅超过悉尼
0
0
澳洲边远地区的房价涨幅15年来首超州府城市。（《悉尼先驱晨报》图片）
2020年，除了墨尔本以外的所有澳洲州府城市的房价都出现上涨，而边远地区的房价增速更达悉尼的3倍之多。
房地产调研机构CoreLogic今日上午发布的数据显示，尽管新冠疫情持续，但截至去年12月的一年里，悉尼的独立屋价格仍上扬了4%，新州边远地区更暴涨了8.8%。墨尔本的独立屋价格跌幅则达到2%，不过维州边远地区上涨了5.5%。
澳洲两大城市的公寓价格同期也表现欠佳，悉尼下跌了0.2%，墨尔本则未有变化。
综合而言，州府城市的房价去年总体上涨2%，低于乡村地区的6.9%。乡村地区的房价涨幅15年以来首次超过州府城市。
尽管房价在疫情高峰期受到影响，4月至9月期间下跌了约2%，但全国的房价现已连续3个月呈现上涨。
CoreLogic调研负责人罗利斯（Tim Lawless）表示，疫情初期，房屋销售量减少了40%。待后来人们有意愿并能够售房时，新冠疫情形势也有所好转。到今年年底，售房量比12个月前还要多。
“创纪录的低利率在支撑住房市场活跃性方面起到关键作用。同时，随着与新冠疫情相关的限制措施的取消，以及对对经济状况的预期被证明太过悲观，消费者信心大幅回升。”罗利斯说：“抑制病毒的传播对于澳洲的经济和楼市韧性至关重要。”
在去年疫情高峰期，各大银行的经济师曾预计，澳洲主要城市的楼市崩盘将令房价下跌逾20%。这些预测大多时在联邦政府出台刺激措施前做出。这些刺激举措包括1000亿澳元的留职补贴（JobKeeper）计划，以及贷款机构向经济困难的借款人提供紧急援助，允许他们延期还款（Repayment Holidays）等。
尽管如此，墨尔本的房价比2020年3月顶峰时期要低4.1%。悉尼的房价与2017年7月房地产繁荣期的峰值价格相比，也下降了3.9%。
罗利斯还指出，边远地区房价的变化是受到当地工作机会的影响。这些地区的房价表现往常一般都逊于州府城市。然而，随着人们在新冠病毒大流行期间搬离城市，边远地区的房价迎来上涨。
虽然墨尔本去年的房市表现不尽如人意，但达尔文、堪培拉和霍巴特的房价涨幅分别达到11.9%、8.5%和7.7%。
从各州来看，塔州去年的房价涨幅居全澳之冠，上升了12%。
点赞
全澳房价疫期连涨3个月 这些地区增幅超过悉尼
复制本文链接
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
悉尼多地高层公寓供过于求 这种房型最难脱手
因为国境关闭带来的租金下跌，击垮了悉尼众多高层公寓楼林立的城区，很多投资者蒙受了巨大损失，而且一居室的公寓据称最难脱手。
0
澳独立屋价3年内料飙涨30% 悉尼表现如何？
澳洲储备银行（Reserve Bank of Australia）预计，在创纪录的低利率下，未来3年的独立屋价格将飙涨30%。
0
估价5000万！中国富商豪宅料破黄金海岸纪录
1位中国房地产业富豪将自己位于黄金海岸的豪宅放盘，预计成交价将打破当地的房价纪录。
0
目标定在了2024年 新州制定旅游复苏战略
虽然目前全球新冠疫情还见不到消减的曙光，但新州政府已经制定了新的旅游战略，希望到2024年，新州的旅游人数能恢复到新冠大流行之前的水平。
0
悉尼和墨尔本房租暴跌 苦了投资者笑了租客
悉尼和墨尔本的内城区公寓租住需求下降，导致去年的房租水平下跌了多达10%，而在其他一些规模较小的市场里，投资者则受惠于因为供需关系紧张而导致的价格上涨。
0
JobKeeper津贴3月到期还延长么?财长:想得美!
澳洲的JobKeeper留工津贴即将于3月到期，财长弗莱登伯格（Josh Frydenberg ）排除了这笔津贴再次延期的可能性，指出新冠疫苗提前推广已经改善了经济前景。
0
回不来也要买千万豪宅 海外澳人热衷远程置业
身处海外的澳人迫切希望能先在国内安置个家，热衷于通过家人的帮助或是网上看房，来购买价值数百万澳洲的房产。
0
200多年来最忙圣诞 澳洲邮政上月投递逾5300万包裹
网购以及因为新冠疫情导致的家人分离，使得澳洲邮政（Australia Post ）上个月投递的包括数量超过了5200万个。
0
澳中紧张无阻双向贸易增长 但澳对华出口走弱
尽管澳洲与中国的紧张局面持续加剧，截至去年11月的11个月里，澳中双向货物贸易总额达到1880亿澳元，高于2019年同期的数据。
0
春节中国游客缺席恐令澳洲经济损失14亿澳元
若在欢度中国新年期间失去“出手阔绰”的中国游客，澳洲零售业及餐饮服务业恐将承受14亿澳元的经济损失。
0
1救人女警出殡 澳驻华使馆公布中国女生身份
2拜登等四位建制派“长老”将接管美国政坛，他们能否应对危机？
3香港李伯被烧案凶手，逃了！
4特朗普准备搬离白宫，人们开始担心这些东西会丢失
5惨绝人伦！台湾狠毒外婆拔光5岁外孙指甲一审被判无期，二审时称血压高想回家
6悉尼多地高层公寓供过于求 这种房型最难脱手
7悉尼中国留学生疑遭毒打致死 男友今被控谋杀
8黄之锋家人卖房后跑到澳洲 李卓人、林卓廷也在卖房套现
9澳洲离婚2年冷静期? 过错方或面临配偶追偿
10全澳新冠累计确诊28708例：悉尼西区疫情蔓延，医院工作人员确诊，维州放宽“口罩令”
高度警惕！这些区的污水含有新冠病毒！
多州对新州放开边境 三州无社区病例传播
美媒：今年1月将成美国疫情暴发以来最致命月份
美传染病专家福奇再次现身白宫谈美国疫情
居住从城市转向农村 布市这个地方最热门
全澳新冠28755例，全澳连续5天本地零新增，仅增7输入病例，首次有澳网选手确诊
5640
毋惧疫情 哪区最多业主赚钱离场？
2540
飞澳航班旅客新规今起实施 入境人数限额不变
3940
XKB.com.au
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
Copyright XKB.com.au All rights Reserved. 本页面原创内容归澳洲新快网版权所有，任何单位及个人未经许可，不得擅自转载
使用 Tel:(+61)2-9280 2283 Fax:(+61)2-9280 3835 Email:[email protected]
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈