全澳房价疫期连涨3个月这些地区增幅超过悉尼

by charlene 综合报道. Jan.04, 2021

澳洲边远地区的房价涨幅15年来首超州府城市。（《悉尼先驱晨报》图片）

2020年，除了墨尔本以外的所有澳洲州府城市的房价都出现上涨，而边远地区的房价增速更达悉尼的3倍之多。

房地产调研机构CoreLogic今日上午发布的数据显示，尽管新冠疫情持续，但截至去年12月的一年里，悉尼的独立屋价格仍上扬了4%，新州边远地区更暴涨了8.8%。墨尔本的独立屋价格跌幅则达到2%，不过维州边远地区上涨了5.5%。

澳洲两大城市的公寓价格同期也表现欠佳，悉尼下跌了0.2%，墨尔本则未有变化。

综合而言，州府城市的房价去年总体上涨2%，低于乡村地区的6.9%。乡村地区的房价涨幅15年以来首次超过州府城市。

尽管房价在疫情高峰期受到影响，4月至9月期间下跌了约2%，但全国的房价现已连续3个月呈现上涨。

CoreLogic调研负责人罗利斯（Tim Lawless）表示，疫情初期，房屋销售量减少了40%。待后来人们有意愿并能够售房时，新冠疫情形势也有所好转。到今年年底，售房量比12个月前还要多。

“创纪录的低利率在支撑住房市场活跃性方面起到关键作用。同时，随着与新冠疫情相关的限制措施的取消，以及对对经济状况的预期被证明太过悲观，消费者信心大幅回升。”罗利斯说：“抑制病毒的传播对于澳洲的经济和楼市韧性至关重要。”

在去年疫情高峰期，各大银行的经济师曾预计，澳洲主要城市的楼市崩盘将令房价下跌逾20%。这些预测大多时在联邦政府出台刺激措施前做出。这些刺激举措包括1000亿澳元的留职补贴（JobKeeper）计划，以及贷款机构向经济困难的借款人提供紧急援助，允许他们延期还款（Repayment Holidays）等。

尽管如此，墨尔本的房价比2020年3月顶峰时期要低4.1%。悉尼的房价与2017年7月房地产繁荣期的峰值价格相比，也下降了3.9%。

罗利斯还指出，边远地区房价的变化是受到当地工作机会的影响。这些地区的房价表现往常一般都逊于州府城市。然而，随着人们在新冠病毒大流行期间搬离城市，边远地区的房价迎来上涨。

虽然墨尔本去年的房市表现不尽如人意，但达尔文、堪培拉和霍巴特的房价涨幅分别达到11.9%、8.5%和7.7%。

从各州来看，塔州去年的房价涨幅居全澳之冠，上升了12%。

全澳房价疫期连涨3个月这些地区增幅超过悉尼

复制本文链接

用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈

发表评论

验证码

提交评论

以上留言仅代表个人观点，不代表澳洲新快网立场

能省则省复活节期间澳洲各地汽油多少钱？

在众多澳洲人开始为复活节出游做准备的时候，有人提醒司机没必要贵价钱买优质汽油。

澳洲财经

by 木木澳联社. Mar.31, 2021

去旅行吧！全澳80万张半价国内机票待抢

澳洲政府为了帮助旅游业度过新冠大流行的难关，将推出80万张半价国内机票，以鼓励澳洲民众积极订票旅行。

澳洲财经

by 木木综合报道. Mar.11, 2021

权威报告预测：澳洲蔬果价格未来数月将飙涨

澳洲农业和资源经济和科学局（ABARES）的报告显示，澳洲的水果和蔬菜价格在未来几个月将飙涨。

澳洲财经

by 木木澳洲新闻网. Mar.09, 2021

房企华商外逃悉尼富人区豪宅亏百万刀售出

总部设于悉尼的华人房地产基金管理公司富远集团（iProsperity）2020年7月宣告倒闭，涉嫌对亚洲多地投资者炮制“庞氏骗局”的富远创始人顾萌泓（Michael Gu）及其生意伙伴黄周翔（Harry Huang）逃离澳洲。继去年顾萌泓的两套悉尼大宅低调易主后，黄周翔的莫士文（Mosman）豪宅上周六拍得1052万澳元，成为了上周末拍卖最高价的住宅之一。

澳洲财经

by charlene 综合报道. Mar.08, 2021