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澳洲加强打击外国人违购房产 拟设公众举报热线

by charlene 每日电讯报. Dec.21, 2020 0 0
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澳洲政府决意打击违规购买澳洲房产的外国投资者。(《每日电讯报》图片)


澳洲政府将开通一条公众举报热线,加强打击偷买澳洲房产的外国投资者。


联邦政府计划推出的新平台,将确保在澳洲购买住宅房产的外国投资者遵循规定。从1月1日起,违规者将面临更加严厉的惩罚。 


在新冠疫情暴发前的近10年里,外籍人士在澳洲房地产领域的支出呈显著增长之势。2018-19年,海外投资者在澳洲住宅房产上大举投资了72亿澳元,其中仅在新州就斥资28亿澳元。


根据外国投资审查委员会(FIRB)的数据,2018-19年,外国人在全澳购置了9295套房产,其中约八成物业的价格都低于100万澳元。而且在外国人对澳洲商用、住宅房产的投资中,来自中国的投资占到四分之一左右。


疫情初期,出于安全方面的担忧,联邦政府将须经FIRB批准的外国投资金额门槛暂时降至零澳元,原因是“海外买家可能会趁经济低迷时购入敏感的地块或企业”。


根据明年正式生效的新规,零澳元的投资门槛将成为永久性规定。FIRB将拥有更强的监督和调查权力。《每日电讯报》可以透露,这将包含一条公众热线,用于提醒当局注意非法交易。


财政部长弗莱登伯格(Josh Frydenberg)表示,新的举报平台将“强化”澳洲的外国投资框架。“在此之前,国会通过了一项立法,从2021年1月1日起,对价值超过500万澳元的住宅用地违规行为实施更高的侵权通知处罚。”

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