澳洲财经
Sydney 03月29日
澳元:人民币=

用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈

首页 > 新闻 > 澳洲财经 > 正文

在墨尔本正是置业好时机? 部分城区房价将飙涨!

by 木木 《每日邮报》. Sep.22, 2020 0 1
分享到:

3e96b73877609858970134f2db76ff78.jpg

今年8月全澳首付城市房价中,墨尔本的跌幅最大。(《每日邮报》图片)

买家小心 公寓市场或供应过剩


佩雷格早前曾警告买家远离公寓楼花,尤其是墨尔本以及多克兰(Docklands),这两地是维州供需过剩风险最大的两个城区。


在新州,佩雷格特也曾预计有好几个城区的公寓会供过于求。


新闻回顾:旧房滞销新房还在建 悉尼这些区公寓供过于求


Digital Finance Analytics的负责人、地产专家诺什(Martin North)也就会有大量公寓楼上市提出了警告。


他周一也警告投资者不要试图“空手接白刃”,尤其是在失业率上升、租金价格下降的情况下,不要轻易在公寓市场出手“捡便宜”。


他周一向《每日邮报》表示:“令人不快的事实是,尽管利率较低,但政府和监管机构的措施并未能防止房地产市场进一步下滑。”


“由于国境关闭、物业投资者兴趣减少以及潜在首次置业者减少,真正的买家数量明显降低。”


“另一方面,我们见到因为银行开始敦促民众还贷、更多人在抛售股票,以及物业投资者寻求脱手,以及对投资者来说,现在是租金饥荒。”


诺什称,他的经验表明目前的经济下行将持续数年,最严重的价格下跌还要等很久才会显现出来,就像是在2008年的全球金融危机之后,爱尔兰、冰岛、英国和美国所经历的一样。


诺什还认为,联邦政府的建房补贴(HomeBuilder)虽然号称回给翻新或新建房屋的合资格屋主2.5万澳元的补贴,纯粹是为了帮助建筑业,对住房承担力于事无补。

点赞

在墨尔本正是置业好时机? 部分城区房价将飙涨!

复制本文链接

分享到:

用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈

发表评论
评论
验证码
captcha
提交评论
以上留言仅代表个人观点,不代表澳洲新快网立场
为您推荐
能省则省 复活节期间澳洲各地汽油多少钱?

能省则省 复活节期间澳洲各地汽油多少钱?

在众多澳洲人开始为复活节出游做准备的时候,有人提醒司机没必要贵价钱买优质汽油。

澳洲财经
by 木木 澳联社. Mar.31, 20211
去旅行吧!全澳80万张半价国内机票待抢

去旅行吧!全澳80万张半价国内机票待抢

澳洲政府为了帮助旅游业度过新冠大流行的难关,将推出80万张半价国内机票,以鼓励澳洲民众积极订票旅行。

澳洲财经
by 木木 综合报道. Mar.11, 20210
权威报告预测:澳洲蔬果价格未来数月将飙涨

权威报告预测:澳洲蔬果价格未来数月将飙涨

澳洲农业和资源经济和科学局(ABARES)的报告显示,澳洲的水果和蔬菜价格在未来几个月将飙涨。

澳洲财经
by 木木 澳洲新闻网. Mar.09, 20210
房企华商外逃 悉尼富人区豪宅亏百万刀售出

房企华商外逃 悉尼富人区豪宅亏百万刀售出

总部设于悉尼的华人房地产基金管理公司富远集团(iProsperity)2020年7月宣告倒闭,涉嫌对亚洲多地投资者炮制“庞氏骗局”的富远创始人顾萌泓(Michael Gu)及其生意伙伴黄周翔(Harry Huang)逃离澳洲。继去年顾萌泓的两套悉尼大宅低调易主后,黄周翔的莫士文(Mosman)豪宅上周六拍得1052万澳元,成为了上周末拍卖最高价的住宅之一。

澳洲财经
by charlene 综合报道. Mar.08, 20210
0.1%!澳洲央行维持官方利率在历史低点

0.1%!澳洲央行维持官方利率在历史低点

在有迹象表明澳洲经济正从新冠疫情引发的衰退中强势反弹之际,澳洲储备银行(RBA)今天宣布将官方利率继续维持在0.1%的历史最低点。

澳洲财经
by 木木 《悉尼先驱晨报》. Mar.02, 20210
购悉尼千万豪宅逾7年 中国富商终守购房条件

购悉尼千万豪宅逾7年 中国富商终守购房条件

7年前,中国富豪郭奎章( Sam Kuizhang Guo,音译)获得批准可以购买悉尼猎人山( Hunters Hill)的古老庄园Windermere,现在他终于要兑现承诺在此建造第二幢房屋了。

澳洲财经
by 木木 《悉尼先驱晨报》. Mar.02, 20210
 17年来升值最快期,悉墨两市房价料再破记录

17年来升值最快期,悉墨两市房价料再破记录

澳洲的房价再次开始飙升,最新数据显示价值增幅达到了2003年以来的最高水平。

澳洲财经
by 木木 澳洲新闻网. Mar.02, 20210
中国对澳投资一年锐减逾60% 创6年来新低

中国对澳投资一年锐减逾60% 创6年来新低

澳洲国立大学(ANU)的新数据显示,2020年中国对澳投资总额仅略超10亿澳元,远低于前一年的26亿澳元,跌幅高达逾60%。

澳洲财经
by charlene 澳联社. Mar.01, 20210
数万升澳洲葡萄酒入境中国受阻 澳中再现龃龉

数万升澳洲葡萄酒入境中国受阻 澳中再现龃龉

《悉尼先驱晨报》昨日刊文声称,有新数据显示,数万升澳洲葡萄酒入境中国受阻。

澳洲财经
by charlene 悉尼先驱晨报. Feb.26, 20210
澳洲失业率降至6.4%,净增全职岗位逾2.9万

澳洲失业率降至6.4%,净增全职岗位逾2.9万

联邦财长弗莱登伯格(Josh Frydenberg)今天在堪培拉的新闻发布会上,对最新公布的就业数据大加赞扬。

澳洲财经
by 木木 《悉尼先驱晨报》. Feb.18, 20210
加载更多

用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈