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今年8月全澳首付城市房价中,墨尔本的跌幅最大。(《每日邮报》图片)
佩雷格早前曾警告买家远离公寓楼花,尤其是墨尔本以及多克兰(Docklands),这两地是维州供需过剩风险最大的两个城区。
在新州,佩雷格特也曾预计有好几个城区的公寓会供过于求。
Digital Finance Analytics的负责人、地产专家诺什(Martin North)也就会有大量公寓楼上市提出了警告。
他周一也警告投资者不要试图“空手接白刃”,尤其是在失业率上升、租金价格下降的情况下,不要轻易在公寓市场出手“捡便宜”。
他周一向《每日邮报》表示:“令人不快的事实是,尽管利率较低,但政府和监管机构的措施并未能防止房地产市场进一步下滑。”
“由于国境关闭、物业投资者兴趣减少以及潜在首次置业者减少,真正的买家数量明显降低。”
“另一方面,我们见到因为银行开始敦促民众还贷、更多人在抛售股票,以及物业投资者寻求脱手,以及对投资者来说,现在是租金饥荒。”
诺什称,他的经验表明目前的经济下行将持续数年,最严重的价格下跌还要等很久才会显现出来,就像是在2008年的全球金融危机之后,爱尔兰、冰岛、英国和美国所经历的一样。
诺什还认为,联邦政府的建房补贴(HomeBuilder)虽然号称回给翻新或新建房屋的合资格屋主2.5万澳元的补贴,纯粹是为了帮助建筑业,对住房承担力于事无补。
在墨尔本正是置业好时机? 部分城区房价将飙涨!
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在众多澳洲人开始为复活节出游做准备的时候,有人提醒司机没必要贵价钱买优质汽油。
澳洲政府为了帮助旅游业度过新冠大流行的难关,将推出80万张半价国内机票,以鼓励澳洲民众积极订票旅行。
澳洲农业和资源经济和科学局(ABARES)的报告显示,澳洲的水果和蔬菜价格在未来几个月将飙涨。
总部设于悉尼的华人房地产基金管理公司富远集团(iProsperity)2020年7月宣告倒闭,涉嫌对亚洲多地投资者炮制“庞氏骗局”的富远创始人顾萌泓(Michael Gu)及其生意伙伴黄周翔(Harry Huang)逃离澳洲。继去年顾萌泓的两套悉尼大宅低调易主后,黄周翔的莫士文(Mosman)豪宅上周六拍得1052万澳元,成为了上周末拍卖最高价的住宅之一。
在有迹象表明澳洲经济正从新冠疫情引发的衰退中强势反弹之际,澳洲储备银行(RBA)今天宣布将官方利率继续维持在0.1%的历史最低点。
7年前,中国富豪郭奎章( Sam Kuizhang Guo,音译)获得批准可以购买悉尼猎人山( Hunters Hill)的古老庄园Windermere,现在他终于要兑现承诺在此建造第二幢房屋了。
澳洲的房价再次开始飙升,最新数据显示价值增幅达到了2003年以来的最高水平。
澳洲国立大学(ANU)的新数据显示,2020年中国对澳投资总额仅略超10亿澳元,远低于前一年的26亿澳元,跌幅高达逾60%。
《悉尼先驱晨报》昨日刊文声称,有新数据显示,数万升澳洲葡萄酒入境中国受阻。
联邦财长弗莱登伯格(Josh Frydenberg)今天在堪培拉的新闻发布会上,对最新公布的就业数据大加赞扬。
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