中资企业豪掷6000万购维州农庄溢价1000万

by charlene 澳洲金融评论报. Aug.11, 2020

占地5071公顷的雅洛克庄园。（《澳洲金融评论报》图片）

据悉，一家中资公司从商人和马球赞助者杨汉斯（Peter Yunghanns）手中，购得了墨尔本以西北方向、巴兰镇（Ballan）附近的雅洛克庄园（Yaloak Estate）。这一占地5071公顷的获奖庄园，以约6000万澳元售出，比预期高出1000万澳元。

这座庄园位于吉朗-巴兰路（Geelong-Ballan Road）4662号，归杨汉斯持有超过50年。它是知名的雅洛克马球俱乐部（Yaloak Polo Club）所在地，还有始建于19世纪90年代的宏伟农庄、大量住宅，以及数千公顷的农田和牧场。

近一年前，资深“企业狙击手”、律师、Coonawarra葡萄酒庄前所有人杨汉斯，将雅洛克庄园挂牌出售。

产权契据表明，今年7月，Harvest Agriculture提出这处房产的留置权申请。它是由总部设在南宁的广西投资集团有限公司（Guangxi Investment Co Ltd）全资持有的子公司。

根据公司文件，Harvest Agriculture前身为Harvest Estate，今年3月和4月分别发行了总值3200万澳元和3700万澳元的股票。此举估计旨在为收购雅洛克庄园筹集资金。

Harvest Agriculture的董事是现年24岁的徐英梓（Yingzi Xu，音译），登记的住址位于墨尔本多克兰区（Docklands）某公寓。徐英梓亦是一家名为Jasmine Xu Investment实体的董事。

广西投资集团所登记的在澳办公地点是墨尔本普拉兰（Prahran）教堂街（Chapel Street）的一处办公室。

雅洛克庄园距离墨尔本和吉朗分别有60公里和44公里，作为土地储备（Landbanking ）业务出售。该场地将供一家耕牧混合农作企业用于旱地种植和牧羊，并通过14部风力涡轮机产生收入。

在雅洛克庄园售出之前，高力国际（Colliers International）的麦卡洛克（Duncan McCulloch）和比尔（James Beer），以及墨尔本企业咨询公司Kidder Williams的威廉姆斯（David Williams）和福克纳（Tim Faulkner），曾负责在国际市场上推销雅洛克庄园。这些中介都已签署保密协议，不愿透露买家的身份。

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