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6月季房价下跌2% 抹平过去两年增值

by N.N Domain. Jul.23, 2020 0 1
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澳洲的房屋价钱在新冠肺炎疫情期间下跌2%,使过去两年的增值被抹平。


据地产资讯与分类广告机构Domain今天公布的最新《房价报告》(House Price Report),独立房屋与住宅单位的价钱在到6月底截止的3个月期间,分别下跌2%和2.2%。


墨尔本受打击最大,独立房屋中位价暴跌3.5%,挫至881,369元,而悉尼的独立房屋中位价则下跌2%,降至1,143,012元。


总体而言,布里斯班的住宅单位中位价钱下跌幅较大,损失4.1%,降至375,285元。


Domain的高级分析师鲍威尔(Nicola Powell )博士说,这是显示新冠危机对房地产市场产生影响的第一个季度。


他告诉九号电视台:“尽管大多数首府城市住宅价钱下跌,但迄今为止跌幅很小,因为史无前例的政府刺激措施,抵押房贷推迟还款的‘假期’,以及推出市场销售的住宅少,加上创纪录的低利率,使住宅价钱未受任何重大下跌的影响,从而有助于保持房地产市场的稳定。”


虽然多数首府城市房价下跌,但阿德莱德的独立房屋中位价微升0.25%,达到553,036元。


霍巴特的独立房屋中位价更是创下新高,首次超过珀斯和达尔文。这座塔州首府城市的独立房屋中位价在6月季上升1.4%,达到529,388元。


堪培拉的独立房屋价钱上涨最强劲,在6月季上升4.1%,达到819,090元。


珀斯的独立房屋中位价则下挫1.5%,扭转过去两个季度的升势,降至522,414元。当地住宅单位中位价在同期更暴跌4.9%,现在处于334,284元。


达尔文独立房屋跌价1%,中位价隆至516,213元。当地的住宅单位中位价则下跌3.7%,降至241,161元。


鲍威尔博士说,墨尔本近期遭受第二次封城防疫,对当地的物业市场来说并不是一个好消息。


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