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悉尼哪些区房价疫中逆势高涨?华人区上榜

by charlene 每日邮报. Jul.10, 2020 0 3
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邦迪海滩在今年1月至6月期间,录得了7.1%的房价涨幅。(《每日邮报》图片)


尽管遭遇疫情封锁期及公开拍卖活动的暂停,悉尼少数一些城区仍在短短6个月内,房价涨幅达到两位数。


总理莫里森(Scott Morrison)持有的萨瑟兰郡(Sutherland Shire)选区则是大相径庭。当地的房价在近半年里出现最大幅度的下跌。


悉尼北部的莱德(Ryde)区域,目前是全澳表现最佳的房产市场之一。较之2019年初,如今当地的楼市显著回温。彼时,莱德还是澳洲房价下滑最惨重的一大地区。


尽管这一带曾处于新冠疫情的“风暴眼”,但近期悉尼表现最佳的20个房产市场中,兰谷河(Lane Cove River)以西的相关城区占据了13个位置。


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悉尼房价涨幅强劲的前20强城区。(《每日邮报》图片)


房地产研究机构CoreLogic的数据显示,2020年1月至6月期间,东莱德(East Ryde)的独立屋和公寓中位价飙升了11.5%。附近的丹尼斯顿(Denistone)和东丹尼斯通(Denistone East)的房价,亦分别上涨了11.2%和10.8%。


莱德工党市长拉素尔(Jerome Laxale)称,求购带后院的独立屋的家庭,推高了当地的房价。


他在接受《每日邮报》采访时表示,莱德地区连地皮独立屋的存量房,尤其吸引年轻家庭。“在莱德,你便于前往宽阔的公园和游乐场、当地的公立学校,便于搭乘公共交通工具。”


M2高速公路和麦考瑞大学(Macquarie University)附近的一些城区,亦迎来强劲的房价上涨,尽管它们距离Dorothy Henderson Lodge养老院仅有几条街之遥。今年新冠病毒来袭初期,该养老院机构成为热点的疫情场所,截至目前已有6名住客死于新冠肺炎。


北莱德(North Ryde)、北叶坪(North Epping)、马斯菲尔德(Marsfield)和伊士活(Eastwood)的房价涨幅分别达到9.9%、9.3%、8.9%和8.7%。


悉尼东部的邦迪海滩(Bondi Beach)尽管4月份时也沦为疫情“震中”,但当地在6个月内录得了7.1%的房价涨幅。


除了邦迪海滩外,另一个海滨地区——位于北滩(Northern Beaches)的瓦利伍德(Warriewood)也入围悉尼房市表现最佳的20强城区。当地房价涨幅较邦迪海滩更胜一筹,达到7.4%。


莱德市政府辖区内、巴拉玛打河(Parramatta River)旁的高档城区,其房价也出现增长。其中,坦尼森角(Tennyson Point)上涨8.4%,格拉德斯维尔(Gladesville)和普特尼(Putney)各增7.8%和7%。

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