澳洲财经
Sydney 03月30日
澳元:人民币=

用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈

首页 > 新闻 > 澳洲财经 > 正文

6月房价下跌加快 楼市正变得脆弱

by N.N 每日电讯报. Jul.01, 2020 0 3
分享到:

a0d23800d4b5114b9b050c569a80071f.png

                               6月房价下跌加快 楼市正变得脆弱


悉尼近期的一次房屋拍卖活动


随着新冠疫情对经济的影响加深,悉尼的房价下跌加快。


地产研究机构CoreLogic今天公布的房价指数显示,悉尼6月的住宅价格中位数下跌0.8%,比5月快一倍。


其中独立房屋的中位价自6月开始以来,已下跌0.9%,为101万元,公寓单位的中位价则下跌0.6%,为76.1万元。


CoreLogic的研究部主管罗列士(Tim Lawless)说,6月房价下跌虽然仅属“轻度”,但市场看起来越来越脆弱。


他说,这将在很大程度上取决于联邦政府刺激经济的措施,如留职工资补贴(JobKeeper)何时退场。


罗列士指出,这一刺激措施加上创纪录的低利率,以及银行对陷入困境的抵押房贷人士给予可推迟还款的支持,防止出现大批无法还房贷者出售住宅的状况,否则这类抛售将导致使房价暴跌。


他说:“看到信贷机构最近暗示将延长其还款宽免政策,这令人鼓舞,但政府刺激措施最终将逐渐减弱,银行最终将要求借款人偿还贷款。”


“住房市场的长期前景很大程度上取决于取消这些支持措施对经济的影响。”


地产分析师欧文( Eliza Owen)说,房价下跌加快是由于近期的工作岗位流失。移民率暴跌亦拖低了租房市场,持有出租房的投资者将被迫出售投资物业。


她说,以历史的标准来看,6月的下滑是温和的,但我们可以预期在就业市场复苏和更多的经济重新开放之前,房价进一步下跌。


今年5月房价下滑0.4%,这是一年来的第一次。


4月疫情高峰期和开始防疫关闭时,悉尼房价还上升0.4%,而3月份亦在上涨。


在疫情爆发之澳洲房价持续了一年的反弹。目前的房价仍比一年前高出13.3%。


点赞

6月房价下跌加快 楼市正变得脆弱

复制本文链接

分享到:

用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈

发表评论
评论
验证码
captcha
提交评论
以上留言仅代表个人观点,不代表澳洲新快网立场
为您推荐
能省则省 复活节期间澳洲各地汽油多少钱?

能省则省 复活节期间澳洲各地汽油多少钱?

在众多澳洲人开始为复活节出游做准备的时候,有人提醒司机没必要贵价钱买优质汽油。

澳洲财经
by 木木 澳联社. Mar.31, 20211
去旅行吧!全澳80万张半价国内机票待抢

去旅行吧!全澳80万张半价国内机票待抢

澳洲政府为了帮助旅游业度过新冠大流行的难关,将推出80万张半价国内机票,以鼓励澳洲民众积极订票旅行。

澳洲财经
by 木木 综合报道. Mar.11, 20210
权威报告预测:澳洲蔬果价格未来数月将飙涨

权威报告预测:澳洲蔬果价格未来数月将飙涨

澳洲农业和资源经济和科学局(ABARES)的报告显示,澳洲的水果和蔬菜价格在未来几个月将飙涨。

澳洲财经
by 木木 澳洲新闻网. Mar.09, 20210
房企华商外逃 悉尼富人区豪宅亏百万刀售出

房企华商外逃 悉尼富人区豪宅亏百万刀售出

总部设于悉尼的华人房地产基金管理公司富远集团(iProsperity)2020年7月宣告倒闭,涉嫌对亚洲多地投资者炮制“庞氏骗局”的富远创始人顾萌泓(Michael Gu)及其生意伙伴黄周翔(Harry Huang)逃离澳洲。继去年顾萌泓的两套悉尼大宅低调易主后,黄周翔的莫士文(Mosman)豪宅上周六拍得1052万澳元,成为了上周末拍卖最高价的住宅之一。

澳洲财经
by charlene 综合报道. Mar.08, 20210
0.1%!澳洲央行维持官方利率在历史低点

0.1%!澳洲央行维持官方利率在历史低点

在有迹象表明澳洲经济正从新冠疫情引发的衰退中强势反弹之际,澳洲储备银行(RBA)今天宣布将官方利率继续维持在0.1%的历史最低点。

澳洲财经
by 木木 《悉尼先驱晨报》. Mar.02, 20210
购悉尼千万豪宅逾7年 中国富商终守购房条件

购悉尼千万豪宅逾7年 中国富商终守购房条件

7年前,中国富豪郭奎章( Sam Kuizhang Guo,音译)获得批准可以购买悉尼猎人山( Hunters Hill)的古老庄园Windermere,现在他终于要兑现承诺在此建造第二幢房屋了。

澳洲财经
by 木木 《悉尼先驱晨报》. Mar.02, 20210
 17年来升值最快期,悉墨两市房价料再破记录

17年来升值最快期,悉墨两市房价料再破记录

澳洲的房价再次开始飙升,最新数据显示价值增幅达到了2003年以来的最高水平。

澳洲财经
by 木木 澳洲新闻网. Mar.02, 20210
中国对澳投资一年锐减逾60% 创6年来新低

中国对澳投资一年锐减逾60% 创6年来新低

澳洲国立大学(ANU)的新数据显示,2020年中国对澳投资总额仅略超10亿澳元,远低于前一年的26亿澳元,跌幅高达逾60%。

澳洲财经
by charlene 澳联社. Mar.01, 20210
数万升澳洲葡萄酒入境中国受阻 澳中再现龃龉

数万升澳洲葡萄酒入境中国受阻 澳中再现龃龉

《悉尼先驱晨报》昨日刊文声称,有新数据显示,数万升澳洲葡萄酒入境中国受阻。

澳洲财经
by charlene 悉尼先驱晨报. Feb.26, 20210
澳洲失业率降至6.4%,净增全职岗位逾2.9万

澳洲失业率降至6.4%,净增全职岗位逾2.9万

联邦财长弗莱登伯格(Josh Frydenberg)今天在堪培拉的新闻发布会上,对最新公布的就业数据大加赞扬。

澳洲财经
by 木木 《悉尼先驱晨报》. Feb.18, 20210
加载更多

用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈