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悉尼逾三万租房空置 多个城区租金趋下降

by N.N 九号电视台. Jul.01, 2020 0 2
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据九号电视台获得的最新数据显示,悉尼租房市场的空置住宅比以往任何时候都多。


目前有逾30,000套独立房屋和公寓正闲置。


短期租房市场的崩溃,加上寻求租房的留学生人数锐减,正驱升租房空置数量。


My Housing Market的首席经济师威尔逊(Andrew Wilson)博士说:“没有迹象显示我们将要看到新供应的减少或新需求的增加将能消化这些数字。”


悉尼市中心商业区和东区目前有逾7000套公寓可供租用,内西区有4000套,西区有3200套。


新数据对于租客来说是个好消息,与去年同期相比,多个区的租金有所下降。


地产顾问机构CoreLogic的研究部主管罗列士(Tim Lawless)说:“看起来租房市场高度脆弱。”


“但它不会出现断崖式下跌。”


巴拉玛打(Parramatta)是少数内个房租逆势轻微上涨的城区之一。


房屋拍卖清出率和物业买卖交易已接近恢复到新冠肺炎疫情爆发前的水平。


罗列士预计,随着政府提供的疫情期间援助津贴减少和延期还房贷蜜月结束,他预计房地产市场将会进一步下滑。


“我们可能将会看到更多的紧急出售住宅进入市场。”


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