澳洲财经
Sydney 03月19日
澳元:人民币=

用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈

首页 > 新闻 > 澳洲财经 > 正文

疫情触发衰退收入降 140万家庭遇还贷压力

by N.N ABC. Jun.04, 2020 0 2
分享到:

78b0371a911cb0a166f5cbe6b5913fbc.png

新冠肺炎疫情继续肆虐全球,澳洲进入一场29年来的首次经济衰退之际,蒙受供还抵押房贷压力的澳洲人数急剧增加,一项新调查显示,目前有超过140万澳洲家庭处于供还房贷压力之下,其中近10万户人家可能很快将会违约断供,拖欠房贷。


市场分析人士和经济学家预计,一旦联邦政府的保就业( JobKeeper)工资补贴计划在9月份结束,加上银行允许暂停供还房贷的蜜月过去,那些极缺钱而感受到巨大供还房贷压力的家庭,将可能迅速陷入违约断供的境地。


来自数字金融分析机构(Digital Finance Analytics)的最新资料显示,到今年5月底,感到有供还房贷压力的家庭,占持有抵押房贷家庭的37.5%,相当于142万户家庭。


DFA 的主管诺斯( Martin North )说,这项研究是根据家庭的实际现金流量(收入与支出)来定义供还房贷压力。


诺斯博士说:“随着越来越多的富裕家庭发现他们遇到财务压力,家庭面临的压力正在发生变化。”


“确实,尽管许多为生计辛勤工作的人士一直承受着压力,他们已经习惯了,但是随着收入下降,更多的富裕家庭正承受着更大的财务压力。”


他指出,JobKeeper工资补贴并没有完全替代他们的正常收入。


诺斯博士说:“他们还面临着表现不佳的房地产投资,更高的租屋空置率等;在某些情况下,也减少了工作时间。”


“通常来说,压力大的家庭可能在两到三年内,要么自行放盘出售房屋,要么被银行收楼拍卖。因此,鉴于失业率到明年年底将接近7%,我们预计未来的供还房贷违约率会更高。”


租屋空置率上升也给投资物业带来更大的租金收入压力。


诺斯博士说:“大约有12%的房屋投资者表示,他们可能考虑在明年出售出租房屋,大约一半的投资者已经在使用Airbnb出租房屋,而现在这是不可能的。”


压力不仅限于各大首府城市。


他说:“由于家庭收入和涨价快,塔州有供还房贷压力的家庭比例最高。”


“此外,包括首次购房者在内,家庭成员在增长的年轻家庭最容易受到伤害。”


诺斯博士说,他担心9月之后取消JobKeeper工资补贴计划和暂停供还房贷的“假期”结束后会发生什么。


他警告,家庭获得收入来源的范围在缩小,并且随着银行开始再次要求还款,一些人可能会转向只付利息不还本金的贷款。


点赞

疫情触发衰退收入降 140万家庭遇还贷压力

复制本文链接

分享到:

用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈

发表评论
评论
验证码
captcha
提交评论
以上留言仅代表个人观点,不代表澳洲新快网立场
为您推荐
能省则省 复活节期间澳洲各地汽油多少钱?

能省则省 复活节期间澳洲各地汽油多少钱?

在众多澳洲人开始为复活节出游做准备的时候,有人提醒司机没必要贵价钱买优质汽油。

澳洲财经
by 木木 澳联社. Mar.31, 20211
去旅行吧!全澳80万张半价国内机票待抢

去旅行吧!全澳80万张半价国内机票待抢

澳洲政府为了帮助旅游业度过新冠大流行的难关,将推出80万张半价国内机票,以鼓励澳洲民众积极订票旅行。

澳洲财经
by 木木 综合报道. Mar.11, 20210
权威报告预测:澳洲蔬果价格未来数月将飙涨

权威报告预测:澳洲蔬果价格未来数月将飙涨

澳洲农业和资源经济和科学局(ABARES)的报告显示,澳洲的水果和蔬菜价格在未来几个月将飙涨。

澳洲财经
by 木木 澳洲新闻网. Mar.09, 20210
房企华商外逃 悉尼富人区豪宅亏百万刀售出

房企华商外逃 悉尼富人区豪宅亏百万刀售出

总部设于悉尼的华人房地产基金管理公司富远集团(iProsperity)2020年7月宣告倒闭,涉嫌对亚洲多地投资者炮制“庞氏骗局”的富远创始人顾萌泓(Michael Gu)及其生意伙伴黄周翔(Harry Huang)逃离澳洲。继去年顾萌泓的两套悉尼大宅低调易主后,黄周翔的莫士文(Mosman)豪宅上周六拍得1052万澳元,成为了上周末拍卖最高价的住宅之一。

澳洲财经
by charlene 综合报道. Mar.08, 20210
0.1%!澳洲央行维持官方利率在历史低点

0.1%!澳洲央行维持官方利率在历史低点

在有迹象表明澳洲经济正从新冠疫情引发的衰退中强势反弹之际,澳洲储备银行(RBA)今天宣布将官方利率继续维持在0.1%的历史最低点。

澳洲财经
by 木木 《悉尼先驱晨报》. Mar.02, 20210
购悉尼千万豪宅逾7年 中国富商终守购房条件

购悉尼千万豪宅逾7年 中国富商终守购房条件

7年前,中国富豪郭奎章( Sam Kuizhang Guo,音译)获得批准可以购买悉尼猎人山( Hunters Hill)的古老庄园Windermere,现在他终于要兑现承诺在此建造第二幢房屋了。

澳洲财经
by 木木 《悉尼先驱晨报》. Mar.02, 20210
 17年来升值最快期,悉墨两市房价料再破记录

17年来升值最快期,悉墨两市房价料再破记录

澳洲的房价再次开始飙升,最新数据显示价值增幅达到了2003年以来的最高水平。

澳洲财经
by 木木 澳洲新闻网. Mar.02, 20210
中国对澳投资一年锐减逾60% 创6年来新低

中国对澳投资一年锐减逾60% 创6年来新低

澳洲国立大学(ANU)的新数据显示,2020年中国对澳投资总额仅略超10亿澳元,远低于前一年的26亿澳元,跌幅高达逾60%。

澳洲财经
by charlene 澳联社. Mar.01, 20210
数万升澳洲葡萄酒入境中国受阻 澳中再现龃龉

数万升澳洲葡萄酒入境中国受阻 澳中再现龃龉

《悉尼先驱晨报》昨日刊文声称,有新数据显示,数万升澳洲葡萄酒入境中国受阻。

澳洲财经
by charlene 悉尼先驱晨报. Feb.26, 20210
澳洲失业率降至6.4%,净增全职岗位逾2.9万

澳洲失业率降至6.4%,净增全职岗位逾2.9万

联邦财长弗莱登伯格(Josh Frydenberg)今天在堪培拉的新闻发布会上,对最新公布的就业数据大加赞扬。

澳洲财经
by 木木 《悉尼先驱晨报》. Feb.18, 20210
加载更多

用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈