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澳房市牛年首月牛气冲天
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有物业中介指出，如今市场上开始出现一个现象，那就是不少准备置业的人士“怕赶不上尾班车”。在这样的情况下，买家与业主讨价还价难免会处于下风。
单看今年2月，全国共有三个首府城市的住宅价格中位数录得超过2%的按月升幅，得以与全国房价中位数的升幅看齐，这三甲分子包括全澳人口的悉尼、早前因应疫情而被迫封城的墨尔本，以及“级数”相对较低的霍巴特。当中，悉尼和霍巴特的住宅楼价中位数共告按月上升2.5%；而墨尔本的反弹力度也不差，升了2.1%。
悉尼墨市房价 新高指日可待？
与去年2月比较，悉尼与墨尔本的房市表现就落后于相对较“小”的首府城市，悉尼住宅楼价中位数按年上升2.8%；墨尔本则尚未收复失地，累积跌去1.3%。反观其他名气没有悉尼和墨尔本那么响亮的首府城市，按年楼价升幅就大得多了，个别城市的楼价中位数更早已创出新高；其中，三个城市的升幅更贴近或甚至超越10%，达尔文劲扬13.8%，堪培拉大涨9.7%，霍巴特飙升8.7%。
罗勒斯认为，悉尼和墨尔本房市于今年2月的亮丽升势能否持续，还须拭目以待，这两大城市的住宅价格中位数仍低于先前的峰顶；无论如何，若按照目前的上升速度来推算，相信悉尼与墨尔本住宅楼价中位数于不久的将来便可以创出新高。
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