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墨尔本估计尚需多八个月时间,中位房价才能重上高峰。
罗勒斯推测,悉尼需要多11个月时间才能重返2017年7月的顶峰;而住宅中位价与高峰尚差距5%的墨尔本,则需要另外八个月才可刷新纪录高价。
住宅价格摸底 明年可涨4%
西太平洋银行高级经济师汉生(Matthew Hassan)表示,澳洲整体房市仍有相对较弱的环节,其中一项就是悉尼和墨尔本的雅柏文市道,不过,随着房市成交再趋活跃、市场气氛好转,配合新冠肺炎疫苗可望在短期内面世,凡此种种因素应有助房价于明年凝聚强的上升动力。
汉生并称,该银行已上调房价预测,如今估计住宅中位价将可在2021年上升4%,并于2022年再涨10%。
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全澳房价明年2月势创新高!?
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随着澳洲银行掀起新一波减息战,全国第二大银行西太平洋银行(Westpac)最近也加入削减房贷利率的行列,宣布调低两年期和三年期固定住宅按揭利率。
在新一年里,房市升浪是否真的可以一帆风顺?其间又会否出现一些小风波?
长远去看,澳洲终会有全面开关的一日,但业主也要主动出击,才能让自己的租盘突围而出,获潜在租客青睐。其实,除了减租,还有其他方法去提升空置租盘的吸引力吗?
“买楼不是买棵菜”,跨区甚至越洋出价竞投物业,事前必须做足准备功夫,而且不要“所托非人”………
澳洲房市在金牛年首月就牛气冲天,整体住宅中位价于今年2月份录得超过17年来最大的升幅;其中,又以悉尼独立屋中位价升势最凌厉,有分析师更扬言悉尼屋价创新高指日可待。
面对悉尼的房地产市场升温,作为准业主的你,是否已经准备好在拍卖会这个“战场”与其他对手一较高下。如果你未曾出参与过业拍卖,你又是否知道在整个拍卖流程中,有什么地方须要特别留意?
面对融资成本大幅下降,银行界亦跟随进一步调低房贷利率,而最新一轮的减息主要是针对自住人士的固定房贷利率产品,使到定按房贷利率降至多年来“前所未见”的超低水平。
早前在距离牛年尚有四个月左右的日子,全国房市重见曙光,住宅中位价自去年10月开始回升,到今年1月底更攀上新高峰,超越疫情之前的水平,莫非牛年真的寓意着大牛市将会重临房市?
在疫情之下卖房,哪些地点最多业主赚钱,另一边厢又是哪些地区最多业主无奈要蚀本离场?
因为国境关闭带来的租金下跌,击垮了悉尼众多高层公寓楼林立的城区,很多投资者蒙受了巨大损失,而且一居室的公寓据称最难脱手。
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