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全澳房价明年2月势创新高!?

by 历文 澳洲新快网. Dec.01, 2020 0 1
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面对澳洲股市现已回升至贴近疫情之前的水平,房市也不甘后人,于今年10月和11人连续两个月报捷。按照目前的回升力度,如果这股升势能够延续下去,有专家估计全国楼价中位数可望最快在明年2月再创新高。

 

房贷利率新低 助楼市脱困境

 

随着澳洲储备银行把现金利率(Cash Rate)削至0.1厘的历史低水平,住宅按揭利率亦相应下降,银行提供低于2厘的固定按揭利率已不是新闻。在低息环境下,用家和投资者重返房市的意欲提升,住宅价格自然亦水涨船高,有迹象逐步摆脱持续了五个月的跌市。

根据房地产研究机构CoreLogic RP Data刚发布的报告,全澳住宅价格中位数继10月份按月上升0.4%,于11月份再涨0.8%,连续第二个月录得升幅,逆转5月至9月期间的2.1%累计跌浪。

更让人惊喜的是,就是包括早前封城的墨尔本在内,八大首府城的住宅中位价俱在11月份向上,当中以堪培拉和达尔文的住宅中位价升得最劲,同样达到1.9%。全国最大城市悉尼的表现就相对失色,全月仅升了0.4%,是八大城市中最小的升幅;可是悉尼房价仍然称冠澳洲各大城市,达到860,967澳元,抛离第二位的堪培拉中位房价接近19万澳元。

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