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疫情之下,通过视像进行拍卖和看房成为“新常态”。即使疫情有一日受到控制,限聚令进一步放宽,视像模式的看房和拍卖料不会就此功成身退,而是会跟传统模式相辅相成。
如果你准备第一次做业主,除了靠政府支持,自己下要下多一点功夫。在今个春季房市,不管是准备买房投资或自住,以下的四式准备功夫,或有助你提升觅得“价廉物美”住宅的机会……
第一式:网上先做功夫
新冠肺炎疫情之前,每当有住宅物业开放供准买家参观,在短短半小时的开放时间里,看房的人流不断出出入入,争取机会看一看主人套房的布局,或者是测试一下浴室的水压是否足够。
如今,在疫情之下,尽管并非每个州的限聚令都跟墨尔本般严格,但看房的人流始终不及疫情前的水平,部分准买家尚不大愿意在一个周末之内东奔西忙地去看房。问题是,“买房始终不是买棵菜”,买家花数十万以至是逾百万澳元去买一个物业,签定买卖合约之前怎么可能连一眼也不看?
房贷首付计划改良版 助首置者觅心头好(上)
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随着澳洲银行掀起新一波减息战,全国第二大银行西太平洋银行(Westpac)最近也加入削减房贷利率的行列,宣布调低两年期和三年期固定住宅按揭利率。
在新一年里,房市升浪是否真的可以一帆风顺?其间又会否出现一些小风波?
长远去看,澳洲终会有全面开关的一日,但业主也要主动出击,才能让自己的租盘突围而出,获潜在租客青睐。其实,除了减租,还有其他方法去提升空置租盘的吸引力吗?
“买楼不是买棵菜”,跨区甚至越洋出价竞投物业,事前必须做足准备功夫,而且不要“所托非人”………
澳洲房市在金牛年首月就牛气冲天,整体住宅中位价于今年2月份录得超过17年来最大的升幅;其中,又以悉尼独立屋中位价升势最凌厉,有分析师更扬言悉尼屋价创新高指日可待。
面对悉尼的房地产市场升温,作为准业主的你,是否已经准备好在拍卖会这个“战场”与其他对手一较高下。如果你未曾出参与过业拍卖,你又是否知道在整个拍卖流程中,有什么地方须要特别留意?
面对融资成本大幅下降,银行界亦跟随进一步调低房贷利率,而最新一轮的减息主要是针对自住人士的固定房贷利率产品,使到定按房贷利率降至多年来“前所未见”的超低水平。
早前在距离牛年尚有四个月左右的日子,全国房市重见曙光,住宅中位价自去年10月开始回升,到今年1月底更攀上新高峰,超越疫情之前的水平,莫非牛年真的寓意着大牛市将会重临房市?
在疫情之下卖房,哪些地点最多业主赚钱,另一边厢又是哪些地区最多业主无奈要蚀本离场?
因为国境关闭带来的租金下跌,击垮了悉尼众多高层公寓楼林立的城区,很多投资者蒙受了巨大损失,而且一居室的公寓据称最难脱手。
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