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夫妇其中一方失业 房贷申请会否泡汤?

by 历文 澳洲新快网. Jul.27, 2020 0 0
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澳洲储备银行连番减息之后,本地的房贷利率已经降至历来最低的水平,再加上新冠肺炎疫情导致住宅价格从高位下调,从自住或长线投资的角度出发,现时无疑是入市置业的其中一个好时机。不过,前提是你要具备良好的还款能力,问题是如今的疫情导致百业萧条,人浮于事,假如你或你的伴侣其中一方不幸失业,你们向银行敲门申请房贷时,会否遭拒诸门外呢?

新冠肺炎疫情在3月初于全球大爆发,各国先后实施限聚令,以至是封城甚至乎封国。在生意难做的日子下,数以万计的打工族不是沦为失业大军,就是被迫放无薪假。单在今年3月至6月份这4个月里,澳洲已经丧失了87万个职位。

 

失业率趋飙升 房贷大门未关

 

到今年底,澳洲政府更估计届时会有再多24万人失业,失业率将攀上9.25%,即差不多每10位打工族就会有一人“丢了饭碗”。

银行都要做生意,而贷款业务更是其主要收入来源之一,因此,银行不会单单因为失业率趋升而把房贷的大门完全关上,只是银行会更加拣择,目标客户是还款能力强的贷款申请人。

再说,现时银行融资的成本也相应下降了,所以业界其实有途径取得更便宜的融资,然后再转借给客户。

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