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墨市哪区住宅折让价最大?

by 历文 澳洲新快网. May.24, 2020 0 0
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维多利亚州有限度放宽实地住宅拍卖,在刚过去的周末(5月23日),墨尔本有102个楼盘推出市场拍卖,录得七成的住宅拍卖清出率,较去年同期的58%高出12个百分点。这是否意味着房价即将重拾升轨,尚须拭目以待。所以,不少准买家──尤其是首次置业人士──仍憧憬着业主在疫情下愿意割价卖房。那么,在墨尔本,究竟哪些城区的房价折让幅度最大?

根据澳洲最大物业买卖平台realestate.com.au的数据,以百分比计算,墨尔市独立屋折让幅度最大的5个城区分别是Doveton、Essendon、Dromana、Albert Park与Sorrento,幅度由4.35%至5.22%不等。

雅柏文方面,折让幅度最大的城区分别是Toorak、South Yarra、Noble Park、St Kilda和东墨尔本(East Melbourne),幅度介乎3.89%至4.68%。这5个城区的雅柏文中位价,均在100万澳元以下。


独立屋折让价最大的5个城区

排名      城区                      折让幅度(%)     折让幅度($)      中位价($)

1              Doveton              5.22%                    $22,000                 $470,000

2              Essendon            4.83%                    $95,000                 $1,480,000

3              Dromana             4.75%                    $32,500                 $715,000

4              Albert Park          4.43%                    $87,500                 $2,090,000

5              Sorrento              4.35%                    $90,000                 $1,455,000

 

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位于Doveton区Doveton Avenue的这间4卧室独立屋,今年4月初以59.5万澳元卖出。

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