在澳洲，许多华人家长都望子成龙，望女成凤，而能够入读到一间优质的小学，就是迈向成功目标的第一步。为此，一些家长在能力范围内，会愿意付出较高的房价，在一流的小学校网范围内置业。

从投资的角度去看，不少物业投资者当然明白这一点，所以拥有优质小学的悉尼城区，均是投资者们的首选热点。

比较悉尼各区小学的平均学术成绩，首先为大家选出了公立小学校网最好的10个悉尼城区（之后将会登出私校篇），家长和投资者们不妨参考一下：

城区：下北岸城区Artarmon

位置：悉尼市中心北面9公里

小学数目：1间

具代表性的学校：Artarmon Public School

学生人数：1,175

非英语背景学生比率：82%

师生比率：1对21

ICSEA指数：1,173点（全国平均为1,000点）

独立屋中位价：$2,365,000

独立屋中位价10年来年均升幅：6.02%

公寓中位价：$879,000

公寓中位价10年来年均升幅：5.71%

独立屋中位周租：$1,050

独立屋中位周租回报率：2.31%

公寓中位周租：$600

公寓中位周租回报率：3.55%

Artarmon Public School#p#

城区：西北区城区Eastwood

位置：悉尼市中心西北面17公里

小学数目：5间

具代表性的学校：Eastwood Public School

学生人数：882

非英语背景学生比率：94%

师生比率：1对25

ICSEA指数：1,127点（全国平均为1,000点）

独立屋中位价：$1,512,500

独立屋中位价10年来年均升幅：7.63%

公寓中位价：$695,000

公寓中位价10年来年均升幅：7.06%

独立屋中位周租：$700

独立屋中位周租回报率：2.41%

公寓中位周租：$460

公寓中位周租回报率：3.44%

Eastwood Public School

城区：西北区城区Baulkham Hills

位置：悉尼市中心西北面27公里

小学数目：6间

具代表性的学校：Matthew Pearce Public School

学生人数：1,458

非英语背景学生比率：85%

师生比率：1对21

ICSEA指数：1,168点（全国平均为1,000点）

独立屋中位价：$1,050,000

独立屋中位价10年来年均升幅：7.67%

公寓中位价：$715,000

公寓中位价10年来年均升幅：5.90%

独立屋中位周租：$590

独立屋中位周租回报率：2.92%

公寓中位周租：$520

公寓中位周租回报率：3.78%

Matthew Pearce Public School#p#

城区：西北区城区Carlingford

位置：悉尼市中心西北面22公里

小学数目：5间

具代表性的学校：Carlingford Public School、Murray Farm Public School

Carlingford Public School学生人数：717

Carlingford Public School非英语背景学生比率：84%

Carlingford Public School师生比率：1对22

Carlingford Public SchoolICSEA指数：1,105点（全国平均为1,000点）

Murray Farm Public School学生人数：978

Murray Farm Public School非英语背景学生比率：85%

Murray Farm Public School师生比率：1对20

Murray Farm Public SchoolICSEA指数：1,144点（全国平均为1,000点）

独立屋中位价：$1,294,000

独立屋中位价10年来年均升幅：8.72%

公寓中位价：$685,000

公寓中位价10年来年均升幅：4.70%

独立屋中位周租：$630

独立屋中位周租回报率：2.53%

公寓中位周租：$520

公寓中位周租回报率：3.95%

Carlingford Public School

Murray Farm Public School#p#

城区：东区城区Woollahra

位置：悉尼市中心东面5公里

小学数目：3间（包括1间中小学）

具代表性的学校：Woollahra Public School

学生人数：770

非英语背景学生比率：43%

师生比率：1对21

ICSEA指数：1,183点（全国平均为1,000点）

独立屋中位价：$3,200,000

独立屋中位价10年来年均升幅：6.87%

公寓中位价：$1,200,000

公寓中位价10年来年均升幅：7.16%

独立屋中位周租：$1,550

独立屋中位周租回报率：2.52%

公寓中位周租：$700

公寓中位周租回报率：3.03%

Woollahra Public School

城区：上北岸城区St Ives

位置：悉尼市中心北面18公里

小学数目：5间（包括1间中小学）

具代表性的学校：St Ives North Public School

学生人数：917

非英语背景学生比率：60%

师生比率：1对21

ICSEA指数：1,180点（全国平均为1,000点）

独立屋中位价：$1,810,000

独立屋中位价10年来年均升幅：6.82%

公寓中位价：$910,000

公寓中位价10年来年均升幅：4.94%

独立屋中位周租：$1,100

独立屋中位周租回报率：3.16%

公寓中位周租：$660

公寓中位周租回报率：3.77%

St Ives North Public School#p#

城区：下北岸城区Northbridge

位置：悉尼市中心北面7公里

小学数目：2间

具代表性的学校：Northbridge Public School

学生人数：534

非英语背景学生比率：26%

师生比率：1对21

ICSEA指数：1,185点（全国平均为1,000点）

独立屋中位价：$2,980,000

独立屋中位价10年来年均升幅：6.43%

公寓中位价：$1,200,000

公寓中位价10年来年均升幅：9.13%

独立屋中位周租：$1,300

独立屋中位周租回报率：2.27%

公寓中位周租：$695

公寓中位周租回报率：3.01%

Northbridge Public School

城区：上北岸城区Hornsby

位置：悉尼市中心西北面19公里

小学数目：4间（包括1间中小学）

具代表性的学校：Hornsby North Public School

学生人数：912

非英语背景学生比率：66%

师生比率：1对23

ICSEA指数：1,152点（全国平均为1,000点）

独立屋中位价：$1,077,500

独立屋中位价10年来年均升幅：7.00%

公寓中位价：$644,500

公寓中位价10年来年均升幅：5.99%

独立屋中位周租：$630

独立屋中位周租回报率：3.04%

公寓中位周租：$470

公寓中位周租回报率：3.79%

Hornsby North Public School#p#

城区：上北岸城区Turramurra

位置：悉尼市中心西北面17公里

小学数目：3间

具代表性的学校：Warrawee Public School

学生人数：653

非英语背景学生比率：44%

师生比率：1对23

ICSEA指数：1,167点（全国平均为1,000点）

独立屋中位价：$1,900,000

独立屋中位价10年来年均升幅：8.40%

公寓中位价：$870,000

公寓中位价10年来年均升幅：6.19%

独立屋中位周租：$965

独立屋中位周租回报率：2.64%

公寓中位周租：$593

公寓中位周租回报率：3.54%

Warrawee Public School

城区：西北区城区Epping

位置：悉尼市中心西北面18公里

小学数目：5间（包括1间中小学）

具代表性的学校：Epping West Public School

学生人数：1,222

非英语背景学生比率：93%

师生比率：1对19

ICSEA指数：1,150点（全国平均为1,000点）

独立屋中位价：$1,500,000

独立屋中位价10年来年均升幅：7.37%

公寓中位价：$750,000

公寓中位价10年来年均升幅：4.64%

独立屋中位周租：$690

独立屋中位周租回报率：2.39%

公寓中位周租：$550

公寓中位周租回报率：3.81%

Epping West Public School