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这个巨无霸杀入住房租赁市场

2019-02-09 来源/百家号 編輯/徐蓓蓓

编者按:近日,中国人民银行主办的《金融时报》评选出2018年中国银行业十大新闻。其中第九大新闻为“银行进军住房租赁市场住房租赁金融雏形初现”,董希淼应邀对其进行了简要点评。

2018年,在“多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”这一既定政策导向下,工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、光大银行、中信银行等多家银行加速布局住房租赁市场。

商业银行介入住房租赁市场建设,将重点放在为住房租赁供求双方提供融资授信业务上,提供金融支持是主流方向。如中行计划为8家房地产企业提供规模超过2000亿元人民币的住房租赁领域融资;工行计划未来5年为广州市住房租赁市场参与主体提供5000亿元授信资金;农行拟提供2000亿元信贷资金用于支持北京市集体建设用地租赁住房开发等。

值得注意的是,在提供资金支持的基础上,部分银行开始涉足提供住房租赁服务。如建行搭建了住房租赁综合服务平台,整合供房、承租、撮合、融资、服务等流程,服务监管机构、房地产企业、专业化住房租赁机构、房地产中介、个人等五类主体。据悉,该平台房源全年有望突破1000万套。

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