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开发商交房货不对办 楼花买家愤怒兴讼

2019-12-06 来源/每日电讯报 編輯/N.N

                           杨姓楼花买坐在由30平方米庭院变成的13米绿化带上,愤怒表示要取消合同

                       范姓厨师夫妇对合同上的45平方米庭院缩小到15平方米,强烈不满

悉尼两处住宅楼盘的楼花买家,在交货时愤怒地发现,由华人开发商建造的公寓,未能按承诺建好整套房间和庭院,而是用公共绿化带替代它们。

许多心怀不满的买家本周刚被迫完成交割,没有余钱对高嘉华区( Kogarah )的Ramsgate Park小区楼盘和麦觉理公园(Macquarie Park)的Prime塔楼开发商JQZ公司采取法律行动。

但至少有35位买家联合起来打集团官司,要求撤销合同,退还订金,拒绝JQZ公司提出的给予2%折扣或更换公寓单位的建议。

这些买家本周获开发商告知不能取消他们的购买合同后,与律师讨论打官司讨回公道。

Prime塔楼的公寓买家亦向公平交易厅( Fair Trading)投诉,指责JQZ公司给他们误导性和欺骗性的合同。

Ramsgate Park小区楼盘华人买家弗列迪 杨(Freddy Yang)获给予的住宅,被用一块13平方米的绿化带,替代他原先以为将获得的30平方米庭院。

他说:“我不想坐在仅能放下一张躺椅的一小块草地上。我付钱买30平方米的庭院--我怎么能坐在这样小一块绿色草地上享受咖啡和生活?”

“我不想要这套公寓,我想要回我的订金。”

财务经理弗林(John Flinn)说,他的合同中45平方米的庭院,已被缩减到12平方米,而华人厨师范辛恩(音译,Sean Fan)的合同上37平方米的庭院,缩小到15平方米。

买Prime塔楼一套公寓单位的玛丽娜 李(音译,Marina Lee)说:“我参加集体官司,我失去一间书房,而且阳台被分成两小块,完全无用。”

但JQZ的律师称,多数楼花买家感到满意。

开发商的律师亦表示,如果购买的住宅面积小于合同指明的面积一定比率(通常是5%或以上),买家可以取消合同并获全额退款。如果物业比合同中描述的发生较大变化,开发商也允许取消合同和退还全部订金。

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