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新年贺礼!澳洲首次购房者的期盼…

2019-10-28 来源/澳洲新快网 編輯/Elynn

(网络图片)

希望进入房地产市场的澳洲置业者正在密切关注莫里森政府关于对首次购房者实施的保证金计划进一步细节。

住房部长苏卡(Michael Sukkar)说,随着该计划1月1日开始时间的倒计时,相关贷款人申请细则将在适当的时候宣布。

根据该计划,每年多达1万名符合条件的首次购房者只需支付5%的购房抵押金,保证金的差额部分将由政府担保,并免除贷款人的小额抵押贷款保险成本。

关于该计划的初步框架将在11月4日之前展开商讨,相关文件将从周一起在财政部网站上发布。

工党支持该计划的落实,该党领袖艾本理(Anthony Albanese)表示,政府必须公布所有细节,以便感兴趣的澳人明确这项政策是否对他们有利。

澳大利亚房地产委员会表示,对于购买楼花或房屋和土地套餐,合理的设置计划细则尤为重要。

另外,基于每个州的房价中值以及现有的印花税豁免政策,苏卡周日宣布了此项计划的价格上限。

无论人们是在首府城市还是在周边地区购买房屋,每个州的上限都略有不同。

根据规定,悉尼的房屋价格上限设定为70万澳元,相比之下,墨尔本的价格上限为60万澳元,布里斯班的价格上限为47.5万澳元。

人口超过25万的地区视为大型区域,大型区域中心的房屋价格上限与其所在州首府的房屋价格上限相同。

人口低于25万的地区购房价格上限设置较低。

ACT设定房屋价格为500,000澳元,北领地设限375,000澳元。

同时,申请人的年收入必须符合规定。

该计划要求,在上一财政年度,单人申请者年收入要少于125,000澳元。以夫妇身份申请者,其双人总年度收入要少于200,000澳元。

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