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房屋拍卖量球赛季后继续回升

2019-10-07 来源/澳洲新快网 編輯/Elynn

房屋拍卖量在球赛季后继续回升。(《澳洲人报》图片)

悉尼房产拍卖成功较上年同期有所反弹,清盘率上升近30%。根据本周CoreLogic市场数据显示,该市本周的清盘率为79.8%,而去年同期为46.1%。同时,墨尔本的房屋拍卖也在AFL决赛期的停顿后反弹。维州首府本周共举办了777场拍卖会,成交率为73.8%。

据《澳洲人报》报道,CoreLogic分析师布罗根(Kevin Brogan)表示,墨市房产受到在本市举行的AFL总决赛影响相当明显。

他说:“尽管墨尔本上周的清盘率实际上相当不错,但只有107场拍卖会,相比之前一周有1000多场拍卖会。”

他说,现在轮到悉尼房产受周日NRL决赛及公共假期影响。上周悉尼有894场拍卖会,本周已下降到316场。

据报道,本周其它州府房市销售统计:布里斯本有92场拍卖会,清盘率为37.3%。

阿德莱德,56处可供抢购的房产中有一半被抢走。

珀斯有52场拍卖会,清盘率为62.5%。

堪培拉在31场拍卖会中的清盘率为73.9%。

布罗根表示,上周官方将利率下调至0.75%,可能只会产生温和的刺激效应,因为许多银行尚未完全通过这一下调。

“因为我们已经处于历史低点,降息可能没有过去那么大的影响”他说。

“随着可服务性缓冲的变化,它可能会把其他一些人带入市场,也可能会略微扩大他们的借贷能力,但眼下要看到这一点还为时过早。”

布罗根表示,春季的到来通常会增加房地产销售,一些买家将圣诞节视为搬进新居的“最后期限”。

“你确实看到这种心态不时地影响人们,当我们接近11月底的时候,确实会看到相当多的拍卖。”他说。

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