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通勤时间短租金更低 悉尼租房选这些地方!

2018-10-31 来源/澳洲新快网 編輯/陈玫

对于在悉尼CBD工作的租户来说,是否要花更多钱住在更靠近就业地点的地方,是一个值得衡量的问题。(Domain图片)

据Domain报道,时间就是金钱,如非必要,没有人愿意在通勤上花更多时间。但对于在悉尼CBD工作的租户来说,是否要花更多钱住在更靠近就业地点的地方,是一个值得衡量的问题。一项新的调查揭示了悉尼两卧公寓平均周租金比较便宜,又能更快抵达市中心的最佳地点。

据悉,刘易舍姆(Lewisham)和斯坦莫尔(Stanmore)去往悉尼市中心的通勤时间均不超过20分钟,两卧公寓平均周租金分别为569澳元和555澳元。相比之下,虽然奇彭代尔(Chippendale)的地理位置更靠近市区,但通勤之前与前两者是相同的,而租金则要贵240澳元左右。

阿尔塔蒙(Artarmon)去往市区的通勤时间为22分钟,平均周租金为595澳元。而沃拉拉(Woollahra)的通勤时间不仅长2分钟,租金也更贵一些,这里一套两卧公寓的平均租金为739澳元。

对比滑铁卢(Waterloo)和萨默山(Summer Hill),从两地乘公车去往悉尼市区均需要26分钟,但租金相差200澳元。滑铁卢平均租金759澳元,萨默山为529澳元。

此外,从泽特兰(Zetland)和马里克维尔(Marrickville)搭乘公共交通工具去往CBD平均都需要26分钟的,但相比之下,泽特兰的租金要贵220澳元。

在南部地区,贝克斯利(Bexley)去往市区的通勤时间为38分钟,这里一套两卧公寓平均租金455澳元,比莱卡特(Leichhardt)便宜。莱卡特去往市中心的通勤时间为42分钟,平均周租金585澳元。

在距离CBD通勤时间半小时范围,最便宜的选择城区之一是贝尔莫(Belmore),两卧公寓平均周租金407澳元。

彭斯赫斯特(Penshurst)去往CBD的通勤时间为35分钟,周租金为436澳元,而通勤时间多1分钟的金斯格罗夫( Kingsgrove)租金则达到475澳元。

同样位于南部的洛克戴尔(Rockdale)平均通勤时间为35分钟,周租金则为516澳元。

格拉德斯维勒(Gladesville)通勤时间为29分钟,平均租金为515澳元。坎特伯雷(Canterbury)为28分钟,快1分钟但周租金需527澳元。

在北部地区,兰谷(Lane Cove)的平均通勤时间为33分钟,周租金为586澳元。罗兹(Rhodes)去往CBD同样需要33分钟,周租金却高达678澳元。而中立湾(Nicola Powell)相比之下需要多2分钟,周租金则便宜一些,为659澳元。

莫士文(Mosman)、曼利(Manly)、沃克吕兹( Vaucluse)、邦迪(Bondi)、玫瑰湾(Rose Bay、)搭乘公共交通去往CBD均比较耗时,但周租金却更贵。

此外,来自Domain集团的租赁报告(Rental Report )数据还显示,悉尼火车沿线有一些特定城区的租金也要比邻近城区的房租便宜。

例如,阿尔塔蒙(Artarmon)便是T1线(T1 line)下北岸站点中租金最便宜的城区,为590澳元,与高登(Gordon)相同。而圣利纳兹(St Leonards)和车士活(Chatswood)的租金则分别为630澳元和640澳元。

在北部线T1(Northern Line T1)线上,康科德西(Concord West)中位租金最便宜,为420澳元,而在另一边的北史卓菲(North Strathfield)和罗兹(Rhodes)则分别需要550澳元和650澳元。

内西线(Inner West Line)上,克里登的租金是最便宜的,为450澳元,附近的阿什菲尔德(Ashfield)和伯伍德(Burwood)则分别需要490澳元和565澳元。

Domain高级研究分析师鲍威尔(Nicola Powell)表示,目前悉尼的租赁条件有所提升,租客拥有更多主导权,正是寻找便宜房产的好时机。

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