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多市房产拍卖同比减半 清盘率不足6成

2019-05-13 来源/澳洲新快网 編輯/澳洲新快网

上周末,房产交易有所放缓。与去年同期相比,墨尔本的住房拍卖数量缩减了一半。

据澳联社报道,房产分析机构CoreLogic对全澳首府城市的初步统计显示,截至5月12日的一周之内,共有1210套住宅进行了拍卖,而去年同期有2279套;整体清盘率为58.1%。

CoreLogic称,根据最近两个月的趋势,本周四公布的首府城市清盘率最终数据将跌至“50-55%左右”。

数据显示,墨尔本有545宗拍卖,而2018年同期有1099宗;清盘率为56.8%。清盘率是根据现已统计的438宗拍卖进行计算,另有107宗尚未计算在内。

初步数据显示,在悉尼,拍卖住宅数量从去年同期的787套降至441套,拍卖的住宅中有65.6%获得成交。该数字是根据288宗拍卖计算得出;鉴于35%的拍卖尚未纳入计算,预计最终数字将更低。

布里斯班的拍卖数量也是去年同期的一半,从166宗降至83宗。根据51宗拍卖的结果,该市初步清盘率为39.2%。

CoreLogic评论员怀特(Geoff White)指出,整体清盘率比2018年底要高约10%,这表示卖家的价格预期有所下降。他说:“拍卖清盘率的趋势肯定不是在反映强劲的市场环境……不过,这反映了买家和卖家在价格预期方面更为匹配。”

(翟朗维)

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