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房源供应不足 房市势将进入新繁荣期

2019-09-28 来源/悉尼晨锋报 編輯/N.N
悉尼物业市场势将进入一次新的繁荣期,预期住宅供应不足将助长新一轮房价高涨。
周末房屋拍卖清出率已连续7周达到70%左右,因为推出市场拍卖的房屋数量有限。今天(星期六)悉尼有734套住宅拍卖,这是自复活节以来最多的数量。
这是在房地产研究机构CoreLogic一份新报告指称住房负担能力仍引起严重担忧之际,迎来本周六的住宅拍卖活动。
CoreLogic的亚太研究部主管罗列士(Tim Lawless)说,因房价下跌而出现的房屋负担能力改善期已即将结束。
他说:“你仔细看一起数字 …我们即将面临一个住房供应不足的情况。我们已看到房价回升。”
地产资讯与广告公司Domain的分析师欧文(Eliza Owen)说,房价有可能上升,是因为房市下跌期间,开发商动工兴建的住宅数量较少。
她说:“当他们的开发项目获批准和开始工动及完工时,将会有新的强劲需求,而此刻我们正等待新的房源供应。”
莫瑞信政府(Scott Morrison)政府在大选期间承诺每年帮助10,000名首次置业者,他们只需交5%的首期付款,就可获得政府替他们的贷款提供担保,让他们更容易进入房市。
地产商会(The Property Council)正推动在头两年把这一名额扩大到20,000 ,其中多增加10,000个名额,仅限于买新住宅者。
 
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