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墨市售房量减幅创纪录 上半年少于2万套 

2019-09-19 来源/澳洲新快网 編輯/陈玫

今年上半年,墨尔本房屋销售量减少幅度创下新纪录,超过了该市中位房价降速。(房产网站Realestate图片)

据房产网站Realestate报道,今年上半年,墨尔本房屋销售量减少幅度创下新纪录,超过了该市中位房价降速。

据澳洲统计局(ABS)新数据显示,在今年1月1日至6月30日期间,墨尔本仅有19,032套房屋出售。这是该局自2002年开始进行记录以来,墨尔本首次出现上半年房产交易量少于2万套的情况。

2018年同时段内,墨尔本共有2.52万套房屋出售,相比之下,今年上半年墨尔本的房屋出售量减少了24%。

虽然该方面数据还有可能向上修正,但相比之下,该市的中位房价降幅则要小一些,为9.3%,在过去一年从75万澳元降至68万澳元。

维州房地产研究所(Real Estate Institute of Victoria)的副主席多金(Adam Docking)表示,因为年初房产市场条件较差,很多业主不敢出售房产,但因为出售房屋缺乏,现在房价反而有所升高。这是首个真正全年房屋成交量较低的年份,从买家的角度来看,他们正在支付更高价格,但目前市场上信心十足。

买家代理人巴克斯(Cate Bakos)也同意这是房屋销售量较少的一年。她表示,会出售房产的只有那些有机会利用房市疲软期换大房的业主,或是因各种原因不得不卖房的业主。

巴克斯表示,房屋出售者可能已经错过了他们可以搬家的最好机会。出售房产的正确时机在近期成为过去。

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