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澳房市回暖 清盘率持续上升贷款需求增大

2019-09-14 来源/澳洲新快网 編輯/陈玫

澳洲房市拍卖清盘率持续上升,贷款需求明显增大,这些迹象更进一步证明澳房市正在复苏。(房产网站Realestate图片)

据房产网站Realestate报道,澳洲房市拍卖清盘率持续上升,贷款需求明显增大,这些迹象更进一步证明房市正在复苏。

据澳洲统计局(ABS)公布的新数据显示,住房贷款需求上升,最大增幅为21%。这其中有利率降低以及获得贷款更容易因素的影响,并且也推动了房价上涨。

该机构7月份住房金融数据显示,住房贷款需求增大最明显的是维州和新州。这两大州的州府城市房价自5月份以来也在上升。

房市调研机构CoreLogic的研究分析师库什(Cameron Kusher)表示,这些迹象也反映在同期房市拍卖清盘率上升方面。

本周两大市房屋拍卖量保持稳定,共有1515套房产挂牌,与上周的1533套拍卖房产量相比减少了12%。

墨尔本本周有762场房屋拍卖会,与前一周相比仅减少3场,但与一年前同期的1533场相比则减少了22%。悉尼本周计划举行543场房屋拍卖,与上一周的528场相比有所增多。与一年前同期的669场相比则出现减少。

据悉,澳州府城市整体的拍卖清盘率已经连续4周超过70%。拍卖房屋数量保持稳定,但与一年前相比有所减少。上周的拍卖清盘率为72.3%,与前一周的70%相比有所提升。

去年9月初,澳两大州府城市共有1916套房产拍卖,清盘率为55.3%。

上周墨尔本765场拍卖的清盘率为74%,前一周768场的清盘率为74.4%。

悉尼上周有528场房屋拍卖,比前一周的590场少。清盘率则从前一周的74.5%升至75.7%。

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