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悉尼房产市场再现火热趋势 破屋卖200万

2019-09-01 来源/澳洲新快网 編輯/何蓉

悉尼房产市场再现疯狂趋势 破屋卖200万

罗泽尔破屋拍卖售出201万澳元(房产网站Realestate图片)

多栋白蚁蛀坏、天花板垮塌和墙壁布满裂缝摇摇欲坠的无法居住房屋拍卖售出高价,最新迹象表明悉尼周末住宅拍卖市场重新火热起来。

据房产网站Realestate报道,业内专家表示,悉尼破烂房屋正以虚高的价格交易,因为当前房屋供应严重短缺,而且想要利用降息的买家发起激烈竞争。

昨天,悉尼仅约有430套房产拍卖。在春季即将到来之际,这一数字显得异常地低。初步数据显示,本周拍卖清盘率接近80%。

多名拍卖师表示,部分买家对升温的市场环境感到恐慌,为击败竞争对手纷纷加价,希望在房产热潮再次到来前抢到手。

破落待翻修屋是最受追捧的房产类型之一。买家可以通过翻新或拆除重建,在房屋上留下个人印记。

新镇丹尼森街179号(房产网站Realestate图片)

地产经纪公司BresicWhitney中介纳恩(Chris Nunn)称,破落待翻修屋在“任何市场环境下”都颇受欢迎,但当前的行情尤其好。

纳恩表示:“因为当前买家比卖家多得多,害怕错过(FOMO)的市场情绪卷土而来。针对破落待翻修屋,自住买家、开发商和建筑工人都会给出报价。”

纳恩负责销售的罗泽尔(Rozelle)一栋破烂住宅,昨天以201万澳元的高价成交,超出保留价46万澳元。在破屋挂牌推广期间,纳恩受到“无数”买家咨询。

多达20名买家登记参加拍卖会。最终买家是一名建筑工人,拍卖当天才首次看房。

当天早些时候,北巴拉玛打(North Parramatta)一栋被烧毁的住宅以78.5万的价格交易,共吸引到8名买家登记竞拍。

与此同时,尽管新镇(Newtown)丹尼森街(Denison St )一栋破落小屋已声明处于“无法居住状态”,最终仍以超过110万澳元的价格成交。

 

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