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澳洲首府城市住宅清盘率创两年来新高

2019-08-18 来源/澳洲新快网 編輯/何蓉

澳洲首府城市住宅清盘率创两年来新高

澳洲首府城市住宅拍卖清盘率创两年来新高(7号台图片)

8月17日,澳洲各大首府城市周末住宅拍卖市场创下两年多来的最高初步清盘率。

据7号台报道,自今年5月份澳洲联邦大选以及先后两次降息以来,买家信心的恢复正推动市场稳步上升。本周,澳洲共有1,221套住宅拍卖,初步清盘率达到76.6%,高于上周1,111套住宅拍卖得出的清盘率67.8%。

墨尔本市场表现最为强劲,共有588套住宅拍卖,初步清盘率达到78.3%。而在上周,墨尔本共有500套住宅拍卖,初步清盘率为72.3%。

房产市场研究机构CoreLogic拍卖市场评论员布罗甘(Kevin Brogan)指出,墨尔本独立屋销售情况比公寓更好。

墨尔本本周成交价格最高的房产来自富人区图拉克(Toorak),当地一栋建于上世纪30年代的5居翻新住宅以705万澳元成交。

悉尼市场情况与墨尔本不同,价格负担性继续推动买家选择公寓。

悉尼本周共有444套独立屋和公寓拍卖,初步清盘率约为81.7%。而上周共有367套住宅拍卖,初步清盘率为76.2%。悉尼市中心及内南区的公寓全部成功交易。

在过去一个月里,墨尔本和悉尼住宅拍卖市场表现良好。但是,随着春季拍卖热潮的到来,可能导致清盘率下降。

随着天气变暖,太阳显现,住宅挂牌数量也将越来越多。

在规模相对较小的其他首府城市市场,布里斯班本周拍卖房屋数量上涨,而阿德莱德、堪培拉、珀斯和塔州拍卖房屋数量减少。

澳洲首府城市住宅拍卖清盘率:

悉尼:81.7%

墨尔本:78.3%

布里斯班:47.3%

阿德莱德:70.4%

珀斯:71.4%

塔州:暂无

堪培拉:81.8%

 

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