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布市单元房市场或将触底 哪区房价最便宜?

2019-08-14 来源/澳洲新快网 編輯/陈玫

 

布里斯班有12个城区的单元房中位价低于40万澳元,其中10个位于内城。(Domain图片)

据Domain报道,众所周知,布里斯班公寓市场在过去几年遭到打击,对于业主们来说是一段痛苦的时间,但对于买家来说,却是能以实惠价格购房的好时机。

Domain的6月房价报告(House Price Report)显示,布里斯班有12个城区的单元房中位价低于40万澳元,其中10个位于内城。

如鲍恩山(Bowen Hills)、毅力谷(Fortitude Valley)、阿尔比恩(Albion)和斯普林希尔(Spring Hill)之类的城区均在与CBD相距3公里的范围内,过去12个月单元房中位价均降至30多万澳元。

其中,鲍恩山是布里斯班内城东北部地区单元房价格最便宜的城区,在过去12个月里中位价下滑13.7%,降至36.25万澳元。在过去5年中的降幅为18.8%。

其它单元房价格在最低之列的城区还包括东布里斯班(East Brisbane)、科奥帕鲁(Coorparoo)、克莱菲尔德(Clayfield)、南达区(Nundah)、塔林加(Taringa)和克德龙(Kedron)。

据悉,在截至6月份为止的一年中,大布里斯班(Greater Brisbane)的单元房中位价下滑8.9%,降至368,946澳元。

Domain的分析师欧文(Eliza Owen)表示,布里斯班的单元房价格在2015年达到顶峰之后开始下滑,回落并维持在2013年水平。但预计今年会触底反弹,现在单元房市场已经开始出现结束衰退的迹象。

房产经纪人马林斯(Grace Mullins)表示,以往1卧1浴的单元房最难出售,但近几周,询问量有所增多。买家拥有机会,此外也有一些卖家愿意承担较大损失甩卖单元房。她还指出,在联邦大选之后,房市信心有所回升。

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