澳洲新快网

悉尼3幢公寓楼再曝缺陷 开发建筑商被诉

2019-08-07 来源/澳洲新快网 編輯/charlene.chen

悉尼坎特伯雷区多幢公寓楼被曝出缺陷。(《每日电讯报》图片)

悉尼坎特伯雷(Canterbury)的三幢公寓楼日前被曝出存在建筑缺陷,被列为开发商和建筑商的两家公司被告上新州高等法院(Supreme Court)。

据《每日电讯报》及《每日邮报》报道,这三幢公寓楼位于坎特伯雷区查尔斯街(Charles Street)的同一地块上,开发商、建筑商为纳西夫( Jean Nassif )所持有的Toplace Pty Ltd及JKN Field Pty Ltd。

呈交新州高等法院的文件指,这些大楼存在一系列问题,包括种植箱和阳台不防水,公共区域出现抹灰脱层、积水、脱胶、空洞(Drummy)等问题及顶部瓷砖有缺陷,粉刷质量低劣,以及建筑地基打桩存在“空洞”且有“脱落迹象”。

 93087号物业规划(Strata Plan)的业主们于去年12月发起诉讼,声称该项目现含缺陷,或/且早前含有缺陷,同时施工不符规定。而涉事的两家纳西夫公司尚未对业主团体作出回应,也未“成功地实施修复工程”。

一份递交给高等法院衡平案庭(Equity Division)的陈述还称,这些建筑的三个公共区域地面层有渗水,并出现多个盛水盘(Drip Tray)积满水的情况。尽管盛水盘正下方有孔,但却无处排水。

该陈述还指,盛水盘被置于一处“已显示局部防水失效”的地漏下方。

 陈述书详述了出水绕开周边排水系统的地点,或建筑碎料堵住出水的位置,以及哪些地方有水和盐霜(盐晶体沉积物)溢出停车空间、哪一处阳台所积的水已渗到阳台门处。

今年早些时候,代表该物业团体的建筑咨询公司Landlay还撰写了一份2500页的报告。Toplace公司和JKN Field公司在回应中,并不承认存在缺陷或有责任,并声称物业业主提出的方式和修复措施,及提议为此支出的成本都是不必要或不合理的。它们还否认触犯法律保证条款。

不过,这两家公司同意实施任何高等法院要求的工程。

目前,Toplace公司还被28层楼高的Parramatta Rise公寓楼业主起诉。业主们称该建筑使用了易燃外墙材料。

法庭文件还列出了该公寓楼据称存在的另外多达100处缺陷,包括墙体开裂及热水系统外包暴露。

分享到
相关阅读