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维州居民有房率创新低 但高于全国水平

2019-07-18 来源/澳洲新快网 編輯/何蓉

维州居民有房率创新低 但高于全国水平

维州居民有房率创下有记录以来的最低水平(房产网站Realestate图片)

维州居民的房屋拥有率降至有记录以来的最低水平,部分原因可归咎于当今年轻人的社交生活风气。

据房产网站Realestate报道,澳洲统计局(ABS)周三发布《2017-2018年收入与住房调查报告(2017-2018 Survey of Income and Housing)》,显示维州居民的房屋拥有率仅为68.3%。这是维州自1994年这项调查开始以来的最低数据。当年,超过75%的维州家庭拥有自己的住房。

不过,仍高于66%的澳洲全国平均水平。

维州房地产研究所(Real Estate Institute of Victoria)副主席卡尔南(Leah Calnan)称,2017年房价上涨,结合居民生活方式的改变,是维州租户数量不断增加的原因。

卡尔南表示:“2017年,进入当地产市场非常、非常困难,部分地区的房价季度涨幅达到30%。此外,年轻一代更喜欢继续住在父母家里或租房,把钱花在社交和旅游等生活方式追求上。”

卡尔南还指出:“我们的劳动力比10年前更加全球化,居民不会想在未来10年都住在这里而买房。思路已经不同。”

澳洲统计局调查还显示,尽管当前的租户比例创纪录,占家庭总数的29.4%,但是现在也是租房价格最高的时候。目前,房东平均每周租金收入为366澳元(占租户家庭收入的20.1%),而90年代早期为202澳元(占租户家庭收入的17.8%)。

《2017-2018年收入与住房调查报告》基于1.4万个澳洲家庭的数据。

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