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悉尼公寓租金年降5% 仍是澳最贵城市

2019-07-11 来源/澳洲新快网 編輯/陈玫

悉尼公寓租金在过去一年下滑近5%,但仍比澳州其它地方贵许多。(7号台图片)

据7号台报道,由于新公寓涌入市场导致供应增多,悉尼公寓租金在过去一年下滑近5%,但仍比澳其它地方贵许多。

据悉,在今年第二季度,悉尼的独立屋和单元房租金均下滑。年同比也出现同样情况,Domain数据显示,悉尼的独立屋周租金下滑3.6%,降至530澳元,比2017年和2018年繁荣期时的550澳元低20澳元。

公寓方面,今年第二季度该市租金下滑0.9%,过去一年则下滑4.5%,从550澳元降至525澳元。

但Domain周四公布的季度租赁报告指出,悉尼仍是澳公寓租金最贵的州府城市。

紧随其后的是墨尔本,公寓中位周租金为420澳元。今年第二季度,墨尔本的独立屋周租金下滑2%,在过去一年中没有变化,维持在430澳元。但公寓租金则在一年中增长了2.4%。

据悉,中央海岸(Central Coast)和悉尼北海岸的租金涨幅最大,悉尼其它地区租金则出现下滑。

Domain方面表示,持续的新房建设繁荣对租金产生影响。6月份,悉尼的空置率上升至3.2%,比去年同期的2.4%高。

堪培拉仍是租赁独立屋最贵的城市,中位周租金为550澳元。今年第二季度,该市的独立屋租金下滑3.5%,但与去年相比没有变化。公寓租金则增长4.4%,达到470澳元。

虽然堪培拉也出现持续的公寓建设繁荣,但过去3年该市公寓租金增长了18%。


 

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