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官方机构报告:墨尔本房产市场已触底

2019-07-11 来源/澳洲新快网 編輯/何蓉

官方机构报告:墨尔本房产市场已触底

澳洲官方表示有迹象表明墨尔本房产市场已触底(《先锋太阳报》图片)

澳洲最高金融监管机构最新报告显示,有迹象表明墨尔本房产市场已经触底。

据《先锋太阳报》报道,澳洲金融监管委员会(Council of Financial Regulators)于周三上午发布最新季度报告,指出墨尔本和悉尼房产市场出现“企稳迹象”。

澳洲金融监管委员会由澳洲储备银行(RBA)、澳洲审慎监管局(APRA)、澳洲证券与投资委员会(ASIC)以及澳洲财政部(Australian Treasury)组成,并由澳洲储备银行行长洛伊(Philip Lowe)担任主席。

报告中写道:“委员会成员讨论悉尼和墨尔本房产市场出现企稳的迹象,房价和拍卖清盘率方面均表现得很明显。“

尽管报告暗示墨尔本房产市场最糟糕的时期可能已经过去,但也指出市场状况依然低迷。报告称:“过去两年市场调整幅度相当大,其他大多数首府城市的市场情况将继续疲软。住房信贷增长已稳定在相对较低的水平,而投资者贷款仍然疲弱,尤其是在大型银行放贷方面。“

连续降息和放宽银行贷款要求的举措,预计将重新点燃人们对房产市场的兴趣。

澳洲金融监管委员会最新季度报告还指出,作为经济的主要驱动力之一,小型企业贷款在过去一年里出现下滑。报告称:“贷款机构本身正对小型企业的支出和收入进行更严格的核查。而且,随着房价下跌,抵押资产价值的下降可能对贷款造成影响。“

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