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墨尔本两居公寓售价不到20万 只因……

2019-07-04 来源/澳洲新快网 編輯/何蓉
墨尔本两居公寓售价不到20万 只因……
墨尔本弗兰克斯顿尼皮恩高速公路107/325号公寓(Domain网站图片)

墨尔本房产市场正触底反弹,有很多低价房产可供选择——但要注意,低价的背后往往藏有原因。

据Domain网站报道,墨尔本弗兰克斯顿(Frankston)两套在售两居公寓的报价均不到20万澳元。首次置业者可能会被这两套公寓相对更大的空间以及拥有独家车位所吸引,但是必须考虑到其所在街区有着“暗黑”历史。

这两套公寓位于尼皮恩高速公路(Nepean Highway)路旁,由大使酒店(Ambassador Hotel)改造而来。公寓街区离海滩很近,但是声名狼藉。不过,据说公寓街区的环境正发生改变。

地产经纪公司Hocking Stuart销售中介兼拍卖师桑萨隆(Anthony Sansalone)表示:“(这一街区)在过去一直臭名远扬,制造过相当多的麻烦。但是,在过去5年里已发生很大改变。”

据了解,急救医护人员此前对该地区的治安深感担忧,如果没有警察陪同,不会前往。不少占居者曾住在公寓街区内。

桑萨隆表示,法人团体现正“相当积极地”清理公寓楼,并已聘请现场维修经理。此外,公寓楼还已安装大门和安全监控系统。

桑萨隆负责107号两居公寓的销售工作,这套公寓已重新刷漆并铺设新地毯,挂牌报价仅为17.5万澳元。

由于公寓街区受第173条法规的约束,不得作为主要居住地,因此价格较低。法人团体正试图将撤掉这条法规限制。

在理想情况下,公寓可以用作短期住宿,目前每周租金为260澳元。

同楼的104号公寓也正挂牌出售,报价16.9万澳元至17.9万澳元。

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