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墨尔本破屋位置优越 不通水仍以高价交易

2019-07-02 来源/澳洲新快网 編輯/何蓉

墨尔本破屋位置优越 不通水仍以高价交易

墨尔本圣基尔达坦尼森街12号(房产网站Realestate图片)

墨尔本上周末住宅拍卖初步清除率超过70%,圣基尔达(St Kilda)一栋无法住人、存有白蚁问题并且不通自来水的住宅以超出保留价24.5万澳元的价格交易。

据房产网站Realestate报道,墨尔本圣基尔达坦尼森街(Tennyson St)12号破屋以264.5万澳元交易。地产经纪公司Advantage Property Consulting主管瓦伦蒂奇(Frank Valentic)表示,买家至少得再花费5万澳元翻修才能入住。

瓦伦蒂奇表示:“这栋住宅甚至不通水,有白蚁问题,地板破损,而且配电板老旧”

这栋破屋占地面积676平米,坐落于圣基尔达植物园(St Kilda Botanical Gardens)对面,挂牌报价为240万澳元。一户改善型买家打败另外2名买家,赢得这栋爱德华时代所建的住宅。

墨尔本圣基尔达坦尼森街12号(房产网站Realestate图片)

地产经纪公司Marshall White中介兰宁(Kaine Lanyon)称,圣基尔达植物园正对面只有18栋住宅,所以像这样的房产“很难找到”。

坦尼森街这栋砖房属于历史建筑遗产区,保留着初始的时代特征,包括金属天花板、透光窗和波罗的海松木地板。

瓦伦蒂奇表示,自澳洲储备银行(RBA)降息以及澳洲审慎监管局(APRA)宣布放宽贷款要求计划以来,住宅拍卖市场行情显著改善,推动此次成功交易。

房产研究机构CoreLogic数据显示,墨尔本上周末住宅拍卖初步清盘率为70.6%,是2018年3月份以来取得的最好数据。

 

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