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新州这些区房价暴涨 得益于基础建设项目

2019-06-23 来源/澳洲新快网 編輯/何蓉

新州这些区房价暴涨 得益于基础建设项目

纽卡素部分区域房价高涨(房产网站Realestate图片)

悉尼北部和猎人区(Hunter Region)房价在过去一年疯狂飙涨,而其他大部分地区的房价则持续暴跌。

据房产网站Realestate报道,研究显示,在过去一年里,新州纽卡素(Newcastle)和猎人区部分地区房价高涨25%,而棕榈滩(Palm Beach)等悉尼北部地区的房价也回弹24%。

与此同时,根据房产市场研究机构CoreLogic数据,大悉尼地区(Greater Sydney)整体房价同期下降约10%。

纽卡素CBD以南14公里处的达德利(Dudley),房价涨幅最大。在过去一年里,达德利各类房产的成交价格中位数高涨25%,达到86万澳元,涨幅在新州排名首位。

附近梅特兰(Maitland)部分城区同样实现可观的增长,其中拉沃斯(Raworth)房价增长21%,博尔沃拉高地(Bolwarra Heights)房价增长15%,而隔壁的滕纳姆比特(Tenambit)房价上涨10%。

梅特兰整体房价上涨10%,成交价格中位数达到40.5万澳元。

棕榈滩是悉尼房产市场表现最强劲的城区,其次是中立湾(Neutral Bay)和北部海滩的科拉罗伊(Collaroy),房价涨幅约为20%。其它表现强劲的城区还有沃克吕斯(Vaucluse)和多佛高地(Dover Heights)。

悉尼这些城区中不少出现房源短缺现象,但仍受到购房买家的欢迎。

房产经纪公司Raine & Horne指出,纽卡素和猎人区的房产市场表现强劲,源于多个重大基础设施项目。这些主要项目包括大学和机场扩建。

纽卡素机场(Newcastle Airport)最近签署了一项5000万澳元的债务融资协议,在未来5年里改善机场设施,并将增加数千个就业机会。

纽卡素大学(University of Newcastle)则计划投资9500万澳元打造创意产业与创新中心,已提交一期开发申请。

与此同时,梅特兰则受益于耗资4.7亿澳元的新医院建设项目。

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