澳洲新快网

悉尼周末住宅清盘率回弹 莱德表现最佳!

2019-06-17 来源/澳洲新快网 編輯/何蓉

悉尼周末住宅清盘率回弹 莱德表现最佳!

悉尼周末住宅清盘率回弹(房产网站Realestate图片)

在女王生日长周末假期过后,悉尼周末住宅拍卖率大幅回弹,轻松超过澳洲其他地区。

据房产网站Realestate报道,房产市场研究机构CoreLogic数据显示,悉尼上周住宅拍卖初步清盘率高达74.4%,轻松超过墨尔本的67.9%。

悉尼上周共有522套房产拍卖,远远超过此前一周的313套。主要受到长周末假期干扰影响,此前一周的初步清盘率仅为56.2%。

莱德(Ryde)市场表现最为强劲,清盘率高达94.7%。内西区(Inner West)以87.2%的清盘率紧随其后,其次宝琴山(Baulkham Hills)与霍克斯布里(Hawkesbury)的清盘率为 81.8%。

悉尼大部分地区清盘率达到70%以上,仅巴拉玛打(Parramatta)、西南城区和东部低于这一水平。

对比去年同期,悉尼房产市场确实出现好转。去年此时,悉尼共有708套房产拍卖,清盘率仅为49.4%。

目前,悉尼市场处于复苏模式。Realestate.com.au网站首席经济学家科尼斯比(Nerida Conisbee)指出,在市场低迷期间,莱德是受冲击最严重的地区。莱德当前房价较2017年6月份峰值下跌18.7%,主要因为区域公寓供应过剩。

悉尼外西区与蓝山(Blue Mountains)所受到的市场冲击最小,当前房价较2017年12月份峰值下跌约8.%。

科尼斯比表示,在今年接下来的时间里,预计内西区表现最好,而新镇(Newtown)现在是新州需求最高的城区。

分享到
相关阅读