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悉尼住宅拍卖会人潮涌动 达多笔高价交易

2019-06-02 来源/澳洲新快网 編輯/何蓉

悉尼住宅拍卖会人潮涌动 达多笔高价交易

悉尼马力围霍姆斯代尔街21号住宅拍卖现场(房产网站Realestate图片)

昨天,悉尼马力围(Marrickville)一栋破旧住宅以160万澳元的高价售出,超出保留价30万澳元——而其最终将被拆除,改建成两套排屋。

据房产网站Realestate报道,悉尼马力围霍姆斯代尔街(Holmesdale St)21号住宅存在充分的改进空间,房屋内部的木板和地毯四分五裂,甚至磨损到下方的混凝土面。

然而,种种问题似乎都没有阻止感兴趣的买家登记参与拍卖,地产总计米洛尼斯(George Milionis)透露,共有21名买家登记竞拍。

在昨天的拍卖会上,现场围观者超过70人,还有更多围观者站在房屋对面的亨森公园(Henson Park)。

房屋占地面积近300平米,挂牌指导价仅120万澳元,因此许多买家期望能抢到划算的交易。不过,买家们浓厚的兴趣,意味着房产最终售价远远高于预期。

最终买家得主是投资者,由中介代理竞拍,计划重新开发这处地块。

与此同时,附近刘易舍姆(Lewisham)莫顿大道(Morton Ave)40号住宅以141万澳元价格交易,远远超出128万澳元的保留价。

悉尼下北岸莫士文(Mosman)兰街(Lang St)一栋废弃屋拍卖售出263.5万澳元,其保留价仅为220万澳元。

悉尼格里布(Glebe)桥路(Bridge Rd)211号住宅拍卖吸引约50人围观,最终以195万澳元价格交易。共有5名买家登记参与拍卖,其中3人积极竞拍。

房产市场研究机构CoreLogic数据显示,悉尼周末住宅拍卖市场行情有所好转。在过去一年里,悉尼大部分时候周末住宅拍卖清盘率都在55%的低位徘徊,而上周住宅拍卖清盘率提升至62%。

 

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