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不愿卖!悉尼这些城区业主持房时间最长

2019-05-10 来源/澳洲新快网 編輯/何蓉

不愿卖!悉尼这些城区业主持房时间最长

西悉尼业主最倾向长期持有(房产网站Realestate图片)

西悉尼居民不愿意放弃自己的家。

据房产网站Realestate报道,房产市场研究机构CoreLogic最新数据披露,悉尼巴拉玛打(Parramatta)遍布业主长期持有城区。

数据显示,博拉拉(Berala)是当地最受欢迎城区,居民平均持有房产时间长达17.7年,比悉尼平均水平长7年。

奥本(Auburn)、利德科姆(Lidcombe)、摄政公园(Regents Park)邓达斯(Dundas)、北岩石区(North Rocks)和诺斯梅德(Northmead)等城区紧随其后,业主平均持有房产时间在15年以上。

房产经纪公司Starr Partners奥本主管奥克莱德尼科夫(Greg Okladnikov)表示:“我把这些城区称为目的地城区——人们搬到这里居住,而非从这里经过。这些地区的房产出售时,大多数买家来自周边4公里范围。”

在这些热门城区近期交易的房产中,许多卖家持有时间超过30年。

今年3月份,奥本一栋房产时隔百年首次挂牌出售,入市12天后即被当地一名买家拿下。

据悉,在这些业主长期持有的热点城区,大部分房产中位价在85万澳元至120万澳元范围。

巴拉玛打、奥特兰兹(Oatlands)、温特沃斯维尔(Wentworthville)、莱戴尔梅尔(Rydalmere)、温士顿山(Winston Hills)和厄明顿(Ermington)的业主平均持有时间都在12年以上,其中一些城区中位价仍未突破百万澳元大关。

悉尼近期房价下跌,使得许多年轻购房者得以进入这些区域市场。

 

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