澳洲新快网

悉尼急售房卖家大幅减价 折扣额高达65万

2019-05-06 来源/澳洲新快网 編輯/陈玫

悉尼远北和南部地区出现在售房产价格明显下调情况,折扣额度可达到65万澳元。(房产网站Realestate图片)

据房产网站Realestate报道,卖家们急于在冬季房市休眠期到来前抛售房产,这使得悉尼远北和南部地区出现在售房产价格明显下调情况,折扣额度可高达65万澳元。

据一些买家代理人表示,置业者可在悉尼上北岸、萨瑟兰郡(Sutherland Shire)和其它吸引中上收入群体的地区找到折扣幅度最大的房产。过去一年,因银行收紧借贷政策致能获得大额贷款的买家减少,这些地区的置业需求明显降低。在这种情况下,想要快速出手房产的卖家只能大幅下调要价。

房产专家表示,有很多买家希望避免将销售活动延长至淡季。

房产网站Propertybuyer的负责人哈维(Rich Harvey)指出,复活节至6月底期间,由于房产需求仍在降低,卖家担心置业者在冬季会逃离市场,因此会努力推动房屋出售。

Realestate的首席经济师柯尼兹比(Nerida Conisbee)表示,由于来自亚洲投资者的需求降低,上北岸成为寻找折扣房产买家的理想选择。从车士活(Chatswood)到沃龙加(Wahroonga),来自亚洲投资者的竞争明显减弱。

在其它曾受中上收入买家欢迎的地区,能够负担房价的买家越来越少,如萨瑟兰郡部分地区和圣乔治(St George)地区。

柯尼兹比指出,由于银行收紧借贷政策,买家想要购买200万和300万左右的房产变得困难,因此卖家需要下调要价。

例如,位于圣乔治飞地康奈尔角(Connells Point)康奈尔角路(Connells Point Rd)的住宅是全悉尼提供折扣额度最大的房产之一。该房产在2月份的挂牌价格为305万澳元至335万澳元之间,3月份时则下调要价至240万澳元。

附近布列克赫斯特(Blakehurst)菲利普街(Phillip St)的一套房产最初挂牌价位163.8万澳元,现在则降至134.9万澳元,减少了28.9万澳元。

莫纳谷(Mona Vale)新月路(Crescent Rd)的卖家也将下调要价50万澳元,从原来的400万澳元降至350万澳元。


 

分享到
相关阅读