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这群体成墨市置业新兴力量 爱边缘城区

2019-04-15 来源/澳洲新快网 編輯/陈玫

年龄超过40岁的首次置业者成为墨尔本房市的新兴力量(房产网站Realestate图片)。

据房产网站Realestate报道,年龄超过40岁的首次置业者成为墨尔本房市新兴力量,他们趁该市房价下滑抓住置业机会。

据悉,年龄超过40岁的首次置业者成为墨尔本房市的新兴力量。墨尔本边缘地区则成为热门市场,但部分年级较大的首次置业者仍需借助父母的帮助购买首套房产。

维州税收办公室(State Revenue Office)的数据显示,在去年1月份和2月份期间,年龄超过40岁的首次置业者共有3237人,与年龄在25岁以下的首次置业者人数(3236人)几乎一致。还有部分首次置业者年龄接近退休年纪,其中286人超过60岁。

贷款市场(Loan Market)的执行总裁怀特(Sam White)表示,假如墨尔本房市疲软情况继续,持续下降的房价将会使年纪较大的首次置业者信心大增,该方面人数将会进一步增多。

据悉,墨尔本新建住宅中心吸引了大量年纪较大的首次置业者,其中威乐比(Werribee)邮区在超过60岁的首次置业者群体中最受欢迎。紧随其后的是克兰本(Cranbourne)。此外,克莱基伯恩(Craigieburn)、圣奥尔本斯(St Albans)和墨尔本CBD公寓市场也很受欢迎。

怀特指出,尽管墨尔本的住房可负担能力有所提升,但部分年龄在30岁至40岁之间的买家仍需要父母提供资金帮助。

墨尔本年龄最大首次置业者可能是逃离悉尼过高房价的经济难民,他们终于偿还年轻时期的债务,包括买车贷款或去旅游等,现在正首次关注房市。

Realestate的首席经济师柯尼兹比(Nerida Consibee)表示,即使是在年龄较大的时候拥有一套房产也具有金融意义。如果退休时仍在租房,会让你陷入更加困难的处境。

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