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澳房价尚未触底 悉尼今年或再降近6万刀

2019-04-02 来源/澳洲新快网 編輯/陈玫

房产专家认为,截至2019年低,澳房价还将下滑8%。(7号台图片)

据7号台报道,澳房市在过去12个月中遭遇重创,房价下滑速度超过全球金融危机时期,然而,行业专家认为,澳房价尚未触底。

据比价网站Finder近期针对澳储行(RBA)利率情况进行的调查发现,房产专家认为,截至2019年低,澳房价还将下滑8%。其中悉尼和墨尔本的公寓市场预计将受到最大冲击。

目前悉尼独立屋中位房价为93万澳元,但预计到年底将再下滑6.21%,即减少近6万澳元,降至872,242澳元。单元房中位价为70.5万澳元,预计至年底将再下降7.71%,即减少54,386澳元,降至650,614澳元。

墨尔本独立屋中位价到2020年时将再下降近5万澳元,降至701,053澳元,降幅为6.53%。单元房中位价将降至509,039澳元,降幅为7.62%,,即减少41,961澳元。

澳各主要城市独立屋和单元房市场预计出现的房价变化。(7号台图片)

Finder的洞察经理库克(Graham Cooke)表示,房价可能再降,意味着一些首次置业者将能够买到房产。悉尼今年房价预计将再下降6%至8%,对于现业主来说,想要提升房产价值变得比较困难,但该市却将因此成为吸引首次置业者的市场。

库克认为,计划在未来几年置业的买家,等待房价进一步下滑时也许是明智的做法。买家无需像首次置业者一样急于在现在进入房市,而是可以利用目前这段时间存储资金。在投入存款购房前,先了解房价情况。在正确的时机置业将有望帮助买家节省数万澳元。

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